成都房价降了吗,成都房价降了吗最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都房价降了吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都房价降了吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都的房价是不是已经到底了？2023年的趋势怎么样？
2. 成都楼市速递：房价微跌，楼市遇冷，开发商的日子又难过了，你怎么看？
3. 2020年收房地产税，成都房价会跌回2016年吗？

成都的房价是不是已经到底了？2023年的趋势怎么样？

成都的二手房价尚未见顶，远没有见顶，在未来还有很大的上涨空间。

笔者乐观估计，成都的房价均价有望在100年后达到5万RMB/平米的历史性高位水平，500年后成都的房价有望达到10万RMB/平米。

成都的房价无上限，上不封顶；成都的房价无下限，下不见底。。。

阶段性的底部已经到了，16条新政定向支持房地产良性发展，房价总体趋势是触底平稳，略有回升。

如果是自住，明年可以入手，但是要注意选筹码的三要素：第一地段、第二学位、交通配套、第三是户型

成都楼市速递：房价微跌，楼市遇冷，开发商的日子又难过了，你怎么看？

成都的房价不叫跌，叫回调，接着来又涨一波，把平均价格又给提高了。10年前，成都近郊新楼盘每平米5千元左右的，还是很好找的。现在每平米1万元的都很难找到了。只有在天府新区***一些县市，比如仁寿、眉山、简阳，还能找到几千元每平米的房子了。估计，再过五年，这些地方的房子也会上万了，这叫着水涨船高，那时候，估计成都的房价又会涨许多了。

跌个锤子，成都县级市的清水房开盘就均价8000多了，一个人均3000多工资的县级市清水房即将上万的房价，你们觉得跌了吗？******赔付的房价是6000多一点点一平米，如何能够买房？谁在炒地？谁在炒房？限购是限制普通老百姓工薪阶层买房吧！有钱人谁不是二，三套房呢？所以“房子是拿来住的，不是炒的”这句话任重道远，老百姓普通工薪阶层任需要继续接受现实，继续挣扎与生活作斗争！致那些生活在城市底层的人们，加油，努力！国家会越来越好的，希望在梦想就在！

在如此严格的调控政策下"微跌"，可想而知——调控一旦松动，反弹会有多高；因为对于成都这样的房地产价值"洼地"，市场需求就明摆在那里。

必须明白：***要的是市场健康稳定，而不是暴涨、更不是暴跌。

2020年收房地产税，成都房价会跌回2016年吗？

世界上没有一种东西加了税还跌价的，房子也不例外！征收房地产税只能将房价和房租推高，最终肯定是购房者和租房者买单。征收房地产税不可能降房价，这一点香港可以证实。征收房地产税房东必然将这部分税负转嫁给租房者，可以肯定房租大涨已经明确，征收房地产税最后受苦受难的还是普通老百姓！

可能不止，成都人喜欢安逸，之前家家户户持有几套房产是因为租金好收躺着来钱，一旦开征房产税，持房成本增加，对于喜欢手头有点小钱打小***的成都人来说可能就受罪了，毕竟房子租不出去也要给钱，同行竞争压力还蛮大，大家一起抛的话跌破16年也未可知

如何判断房价趋势？解决高房价问题的良方。

回答这两个问题， 首先要理清为什么我国房价会这涨的这么快和这么高？

我认为是六大需求拉高了我国房价： 几十年的改革开放，我国社会财富爆炸式地增长，因此社会的购买力也大幅增长，为房价的快速上涨埋下了伏笔。那么是什么原因使房产价格大幅上升呢？根据经济学原理供需关系决价格，只有需求大于供给价格才能上升。我认为有六大需求拉高我国房价。简述。具体：一是人口最多，住房需求就多；二是我国城市化进程，增加了对商品房需求；三是流,人口增加了对商品房需求；四是老城改造***增加了对商品房需求；五是投资需求，对高房价涨起了推波助浪作用：六是投机需求，对高房价起了火上浇油作用。 如何控制或降低房价？这六大需求中投资和投机需求不是刚需，即不是解决老百姓住房必须需求，应是不公平和不合理 的，其结果是有钱人有多套房，而且再用房赚钱变的更有钱，而穷人买不房变的更穷，使国人住房问题更突出。如何解决此问题？向西方国家学习，如美国房屋产权人每年都要向***缴不菲的房产税。如50多万元的房产一年要缴纳近1万的房产税。我国也可以向产权征收房税，但不是对有家庭收房产税，而是向多套房或房产多的人家庭征收房产税。即向人均居住面积较大家庭征房产税，人均居住面积较小则不缴，这样公平合理。这部分税收用于解决困难群体家庭人员住房。这样房价必然会下降。

判断房价涨跌趋势的几个重大因素。首先看国家宏观经济。国家宏观经济向好或平稳，房价不会下降。宏观经济如出现较大幅度下降，房价则必降。典型的佐证是2008年亚洲金融危机，我国经济增速出现明显下降，结果我国房价大跌。4万亿投资后，经济增速迅速拉起，房价跟着快速上涨。二是国家房价政策调控力度。如同时出台房地产税和房产空置税房价必降；三是本地区或本市经济发达程度。如经济发展较快，则不易降，反之则反之；四是该地区或市流动人口较多或呈流入较大增长态势则不易降，反之则反之。

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到此，以上就是小编对于成都房价降了吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都房价降了吗的3点解答对大家有用。