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现房和准现房分别是什么意思现房和准现房都有哪些区别
1、准现房和现房区别是什么?性质不同:现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。
2、现房和准现房都有哪些区别性质不同现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。
3、首先,从入住时间时间方面区分。入住时间是这三种房子非常明显的区别,期房、准现房和现房的入住时间是逐渐递进的关系。如果是现房购买者可以即买即住,如果是准现房是需要等一段时间才能入住,但一定比期房等的时间短很多,而期房一般可能需要等待一到两年甚至会更久才能入住。
4、风险指数不同准现房和现房都存在一定的风险,这两种房子的风险高低指数依次排名是准现房、现房,原因是现房已经完全建设好了,看得见也摸得着,而准现房还没有完全的建设好,只能看到大概,存在不确定因素。
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