南京购房证明,南京购房证明需要哪些材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京购房证明的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南京购房证明的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京购房证明需要哪些材料？
2. 南京购房资格证明怎么开，需要什么手续？

南京购房证明需要哪些材料？

已婚的购房者，在购房的时候，需要准备夫妻双方各自的***、户口簿、结婚证这些材料，若有孩子还需提供孩子的出生证明。

而其他的未婚购房者，则只需要准备本人***、户口簿这些材料，但如果户口是属于集体户口就必须提供盖有专用章。

1、已婚

双方***、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明

2、未婚

本人***、户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）、单身情况具结书（现场出具）

3、离异

本人***、离婚证、离婚协议（需加盖民政局公章）、户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的证件——户口本及出生证明也要带齐）

开具购房证明的情形：

1、在南京市十一区范围内已拥有2套以下住房的本市户籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房的；

2、在南京市十一区范围内无住房的非本市户籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住房的；

3、在本市十一区范围内无住房的本市户籍成年单身人士(含离异)，2016年10月6日起在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品房或二手住房的，在签订商品房买卖合同或存量房买卖合同前，需开具购房证明。

南京购房资格证明怎么开，需要什么手续？

开始限购的时候，南京购房资格证明就是这么开的。

买房人带***及相关证明，先来此填写、递交申请表，经系统认定具备购房资格后，会给买房者开具新购房资格证明。

凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同，再由开发商代为送件、鉴证。

买二手房的，须在配图之前出具该证明，之后与配图一起送件、鉴证。

但是，目前本地纳税证明或社会保险缴纳证明还未与房产交易系统联网，如果是户口不在南京的买房人，还得先去税务和人保部门另外开具证明。

开具购房证明所需材料（以下所有证件都要带齐原件，否则无法办理）：

1、已婚 双方***，户口本，结婚证，未成年子女的户口本及出生证明（或独生子女证）。 （再婚需提供之前的离婚证和明确小孩抚养关系的离婚协议，并须加盖民政局公章，离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的户口本及出生证明也须带齐。）

2、未婚 本人***，户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）。

3、离异 本人***，离婚证，明确小孩抚养关系的离婚协议（需加盖民政局公章），户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的户口本及出生证明也要带齐）。

4、非本地户籍开具购房证明除以上材料外还须提供：（提供一种即可） （1）近三年内累计两年以上南京社保缴费明细（补缴无效）； （2）近三年内累计两年以上南京个人所得税缴税证明（补缴无效）； （3）年龄四十周岁以下并取得硕士研究生以上学历毕业证及学位证（国外学位证书需要教育部翻译认证）； （4）年龄四十周岁以下并取得国内高级职称（含正副高级）或高级技师职业资格证书 （5）个体工商户纳税证明按个人所得税证明认定，因未达起征点而未纳税月份一并累计。

5、其他情况 （1）丧偶单身：户口本上婚姻状况改为丧偶。 （2）军人：提供现使用且在有效期内的军官证原件及复印件并到部队开具相关证明，证明使用过的军官证号和现使用的***号为同一人（原件+复印件），现役军人，标明服役地点（原件），请颁证机构盖章。

到此，以上就是小编对于南京购房证明的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京购房证明的2点解答对大家有用。