建筑面积和使用面积（公租房建筑面积和使用面积）

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本文目录一览：

• 1、使用面积和建筑面积怎么换算

使用面积和建筑面积怎么换算

1、米，其余部分最小净高不低于正负1．5米，符合以上要求的可计入使用面积；否则不算使用面积。每户阳台（无论凹、凸阳台）面积在6平方米以下的，不计算使用面积；超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的l／2折算计入使用面积。

2、使用面积与建筑面积的换算关系是：使用面积乘以3等于建筑面积。因此，500平方米的使用面积相当于650平方米的建筑面积。根据《建筑工程建筑面积计算规范》及其附件的定义，建筑面积包括有效面积和结构面积，即使用面积加上***面积和结构面积。

3、使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积。房屋的建筑面积包括套内建筑面积和按规定应分摊的公用建筑面积两部分。使用面积：等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。指住宅中以户为单位的分户门内全部可供使用的空间面积。

4、阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。

5、你好，建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，套内建筑面积=墙体面积+阳台面积+内墙投影面积，除了墙体面积外，阳台面积和内墙投影面积都可以使用，一般可以根据公摊系数进行估算。

6、多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西，根本不适用，也没有人用。

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