大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋租赁税率是多少的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋租赁税率是多少的解答，让我们一起看看吧。
房屋租赁***是5%还是9%税率？
房屋租赁***的税率是5%。
原因是我国实行营业税改征增值税，其中房屋租赁被列入增值税的征税范围。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，房屋租赁属于增值税征税的范围，税率为5%。
此外，如果房屋出租人为小规模纳税人，房屋租金也可以***用简易计税方法，税率也是5%。
因此，房屋租赁***的税率是5%。
房屋租赁税率是多少？房产税如何征收？
首先房屋租赁要分清楚情况：1.个人出租住房 2.个人出租非住房 3.企业出租房屋。企业出租房屋涉及税收根据具体情况变动较大，而且有较大筹划空间，本文暂时不讨论。
针对前两种情况，***设房租每月5000元，正规应交税费如下：
实际现状分析：
但是，由于目前我国租房现状，大部分个人出租房屋是不会自己申报纳税的。除非有租客需要开具租房***，房主才会去税务局***，因此才想起来纳税。目前全国税务局并没有专项检查个人租房漏税的情况。
开具租房***，房主只需要带***房产证去房屋所在地的税务大厅申请***，一般这种情况由于增值税及附加减免，最多收你个人所得税、房产税及印花税，就会给你代开。房产税及印花税照章收取，一般情况下个税都会适用征收率一般在1%到2%左右，综合税率大概在 住房5%,非住房13%左右，具体最好打12366咨询当地税务局。
补充说明
财税〔2019〕13号文，小微企业普惠性税收减免政策的实施有规定，各省对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征***税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 例如：山东省已出台政策，实施减免50%，且从2019年1月1日执行。
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一:根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）附件2《营业税改征增值税有关事项的规定》第一条规定，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
二:个人出租房屋取得的租赁收入计算缴纳个人所得税时，税前依次扣除以下税、费。
（一）财产租赁过程中缴纳的税费:
（二）向出租方支付的租金:
（三）由纳税人负担的租赁财产实际支付的修缮费用:
（四）税法规定的费用扣除标准。
三、适用税率
个人出租住房，暂减按10%的税率征收个人所得税:个人出租非居住住房按20%的税率征收个人所得税。
文件来源:国家税务总局天津市税务局【天津市地方税务局公告2016年第12号】。
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个人出租住房主要涉及6个税种和两项收费，具体来讲：
1.增值税（减按1.5%征收，月租金30000元以下免征）;
2.城建税（以缴纳的增值税为计税依据，7%、5%、1%分城市、乡镇三个档次）;
3.房产税（按租金收入4%征收）;
4.城镇土地使用税（目前免征）;
5.印花税（目前免征）;
6.个人所得税（月租金4000元以下，减800元费用后按10%征收，月租金超过4000元，按租金收入20%的比例减除费用后按10%征收）。
7.教育费附加（以缴纳的增值税为计税依据3%）;
8.地方教育费附加（以缴纳的增值税为依据，目前湖北省1.5%）。
一般纳税人房屋租赁税率是多少？
租凭房屋增值税税率是9%（一般纳税人），3%（小规模纳税人），5%减按1.5%（个人）。另个人的还要加上个税的哦！
其实房屋租赁费方面的，我能帮您的！
以上税率是按照今年最新税率的哦！全面营改增之后的租赁房屋的增值税税率。租赁房屋属于不动产租赁服务。
房屋租赁个人所得税怎么算,需要交多少？
个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠)：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
到此，以上就是小编对于房屋租赁税率是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋租赁税率是多少的4点解答对大家有用。
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