房屋租赁税率是多少,企业房屋租赁税率是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋租赁税率是多少的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房屋租赁税率是多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋租赁税率是多少？房产税如何征收？
2. 一般纳税人房屋租赁税率是多少？
3. 商铺一年20万租赁税多少钱？
4. 个人租房子给公司作经营用，要交什么税，比例是多少？
5. 房屋租赁税是每月交一次还是每年交一次？

房屋租赁税率是多少？房产税如何征收？

首先房屋租赁要分清楚情况：1.个人出租住房 2.个人出租非住房 3.企业出租房屋。企业出租房屋涉及税收根据具体情况变动较大，而且有较大筹划空间，本文暂时不讨论。

针对前两种情况，***设房租每月5000元，正规应交税费如下：

实际现状分析：

但是，由于目前我国租房现状，大部分个人出租房屋是不会自己申报纳税的。除非有租客需要开具租房***，房主才会去税务局***，因此才想起来纳税。目前全国税务局并没有专项检查个人租房漏税的情况。

开具租房***，房主只需要带***房产证去房屋所在地的税务大厅申请***，一般这种情况由于增值税及附加减免，最多收你个人所得税、房产税及印花税，就会给你代开。房产税及印花税照章收取，一般情况下个税都会适用征收率一般在1%到2%左右，综合税率大概在 住房5%,非住房13%左右，具体最好打12366咨询当地税务局。

补充说明

财税〔2019〕13号文，小微企业普惠性税收减免政策的实施有规定，各省对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征***税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 例如：山东省已出台政策，实施减免50%，且从2019年1月1日执行。

最新财税政策，欢迎关注、咨询！

一:根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）附件2《营业税改征增值税有关事项的规定》第一条规定，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

二:个人出租房屋取得的租赁收入计算缴纳个人所得税时，税前依次扣除以下税、费。

（一）财产租赁过程中缴纳的税费:

（二）向出租方支付的租金:

（三）由纳税人负担的租赁财产实际支付的修缮费用:

（四）税法规定的费用扣除标准。

三、适用税率

个人出租住房，暂减按10%的税率征收个人所得税:个人出租非居住住房按20%的税率征收个人所得税。

文件来源:国家税务总局天津市税务局【天津市地方税务局公告2016年第12号】。

谢谢邀请!

个人出租住房主要涉及6个税种和两项收费，具体来讲：

1.增值税（减按1.5%征收，月租金30000元以下免征）;

2.城建税（以缴纳的增值税为计税依据，7%、5%、1%分城市、乡镇三个档次）;

3.房产税（按租金收入4%征收）;

4.城镇土地使用税（目前免征）;

5.印花税（目前免征）;

6.个人所得税（月租金4000元以下，减800元费用后按10%征收，月租金超过4000元，按租金收入20%的比例减除费用后按10%征收）。

7.教育费附加（以缴纳的增值税为计税依据3%）;

8.地方教育费附加（以缴纳的增值税为依据，目前湖北省1.5%）。

一般纳税人房屋租赁税率是多少？

租凭房屋增值税税率是9%（一般纳税人），3%（小规模纳税人），5%减按1.5%（个人）。另个人的还要加上个税的哦！

其实房屋租赁费方面的，我能帮您的！

以上税率是按照今年最新税率的哦！全面营改增之后的租赁房屋的增值税税率。租赁房屋属于不动产租赁服务。

商铺一年20万租赁税多少钱？

商铺一年20万的租赁说纳入到房主的个人税收，你应该是征收20%的个人所得税，20万的20%应该是两块钱商铺，一年交20万的租赁费，那么户主呢，就应该掏两万元的个人所得税，这样呢，才合理合法交的两万块钱呢，房主呢，也可以通过其他的方式返还回来

1)房产税如果用于出租的居民住房适合4%税率=200000*4%=8000;

如果用于生产经营的出租适合12%税率=200000*12%=24000

2)营业税 税率5% =200000*5%=10000元

3)城维税7%教育费附加3%=(营业税)*(7%+3%)=1000元

4)个人所得税=200000*(1-20%)*20=32000元

总交税A=8000+10000+1000+32000=51000

总交税B=24000+10000+1000+32000=67000

1、增值税：200000÷(1+5%)×5%=9523.8

2、个人所得税：

(扣除：

修缮：12×800=9600

费用：200000x20%=40000

应纳税所得额：200000-40000-9600=150400)个税：150400×20%=30800

3、房产税：200000x12%=24000

4、印花税：200000×1‰=200

5、附加税：9523.8×10%=952.38

纳税合计：65476.18(元)。

个人租房子给公司作经营用，要交什么税，比例是多少？

个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外，还要交纳个人所得税。1、增值税：个人出租住房，税率5%，减按1.5%计征。

应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5%个人出租非住房，税率5%。

应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%2、城建税=应交增值税税额×7%3、教育附加=应交增值税税额×3%4、地方附加=应交增值税税额×2%5、房产税=不含税租金×12%6、所得税=（不含税租金-合理成本）×20%扩展资料:征收依据房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税；房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。

根据相关税收法律法规规定，城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。

印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

房屋租赁税是每月交一次还是每年交一次？

　　　　房屋租赁税是必须要一次交一年，是税务部门规定的、没法更改；　　按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，商铺租赁应缴纳房产税；　　第四条规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。　

到此，以上就是小编对于房屋租赁税率是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋租赁税率是多少的5点解答对大家有用。