今天给各位分享北京商住限购的知识，其中也会对北京商住限购政策2017进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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听说商住房不限购,那么在北京如果有两套住宅型房子了,那么还能买商住房...
名下在京无住房和商办类房产记录的。在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。根据政策，已有两套住宅型房子了，不能购买商住房。
北京户口的居民如果名下没有房产，或者只有1套住房，那么可以在北京再次购买1套住房。非北京户口的居民，若要在北京购买商住房，那么名下不能有房产或购买住房的记录，而且需要提供连续5年缴社保或个人所得税的证明。
限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房，该套住房或为新房或为二手房。
商住房限购意义北京商住限购政策是什么商改住、办改住属于违规改动房子，这次北京市叫停商办改住，是拨乱反正，让商业项目回归到实体经济的路径上来，保护购房人的权益。
北京房产限购政策
单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。
以下是北京限购政策的主要规定：限购范围：限购政策主要针对北京市行政区域内的住房，包括新建商品住房和二手住房。限购对象：限购政策主要针对以下几类人群：a.北京市户籍居民家庭：限购两套住房，包括新购房和已有住房。
首付款比例不得低于70%。”政策方面，北京“认房又认贷”政策再度加强，二套房首付比例不低于60%的规定也将成为整体投资降杠杆的新举措。以上小编整理了北京限购政策的最新规定，对北京房产有投资需求的人可以关注一下。
我买了一套商住两用的房,以后我有资质还可以买商品房吗?
购房者按揭贷款购买商品房，按照“认贷不认房”的政策，如果已经结清所有***，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策，认定为首套房，是可以按首套房标准再次***购房的。
是的，如果您之前的房子没有在***期限内完成还款，那么您就可以购买首套房了。
征收房产契税的优惠，首套房或二套房是指住房，商住房不属于住房，名下有一套商住房、没有住房，再买住房仍是首套房。
商业用途的房子不算住宅，也不在限购范围，如果你之前买的房子都是40年年限的，那么在购买住宅的时候还是按照首套房来计算的。
北京商住限购的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于北京商住限购政策2017、北京商住限购的信息别忘了在本站进行查找喔。
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