上海二手房首付（上海二手房首付几成）

今天给各位分享上海二手房首付的知识，其中也会对上海二手房首付几成进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、上海二手房首付几成?
• 2、上海二手房组合贷款流程上海二手房组合贷款
• 3、二手房公积金贷款首付比例
• 4、二手房首付最低多少

上海二手房首付几成?

根据国家相关政策，购买二手房的首付比例为30%。但是，上海的房价较高，因此在实际操作中，首付比例可能会有所提高。一般来说，上海二手房的首付比例在30%~40%之间。

如果您是上海户口首套首付30%贷款70%，上海二手房首付60%***40%。如果您是非上海户口首套首付30%***7%，二套已经不能买了。

根据上海市住房城乡建设和管理委员会发布的规定，购买二手房的首付比例不得低于30%。也就是说，如果您要购买一套100万元的二手房，首付至少需要30万元。

上海二手房组合***流程上海二手房组合***

1、两部分***审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合***中，公积金***和商业***的***期限、借款日期和还款日期都是相同的，不同的是***利率。

2、二手房贷款流程二手房***流程涉及众多环节，对于每一步都要仔细研究，以免遇到麻烦。了解二手房***流程，可以有效地避免拖拉，提高***效率，减少***成本。

3、并有住房资金管理同意给予公积金***的证明。

4、然后再办理抵押公证等手续，手续办完，银行即可放款。

二手房公积金***首付比例

购买二手房使用公积金***时的最低首付比例为房款的30%，前提必须是首套住房。若是购买的二手房为二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%。需要注意的是，在购买二手房时通常都会对房子进行价格评估。

公积金买二手房首付比例是百分之五十。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种***的权利，均可按公积金***的相关规定，申请公积金***。

公积金***买房首付比例：对于首次申请公积金***且是首套住宅的购房者，最低首付款比例为20%。

二手房首付最低多少

二手房一般最低首付多少 个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%。

如果二手房是购房者的首套住房，那么首付款比例至少在30%，如果购买的是第二套住房，那么所要缴纳的首付款会更多，通常在50%—60%之间。因此***人在考虑购买二手房之前，需要对自身拥有的房产有一定的了解。

无论是一手房还是二手房，***比例都是一样的，具体如下：个人购买首套住宅，选择商业***，最低首付款30%。个人购买二套以上住宅，选择商业***最低首付比例40%。

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