认购金（认购金是定金吗）

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本文目录一览：

• 1、认购金是什么
• 2、“认购金”,“定金”,“订金”有何区别?
• 3、房子认购金一般是多少钱?
• 4、认购金可以退还吗
• 5、认筹金和认购金的区别是什么

认购金是什么

“认购”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认购金”来体现。在缴纳“认购金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。据了解，认购金不等同于定金，一般是可以要回来的。

买房的认购费是买家看房时给开发商的钱。支付认购费后，开发商承诺在一定期限内不将房屋出售给第三方，买家保证不将房屋出售给任何第三方。在此期间，按照协议约定的条款与开发商就购房事宜进行谈判。

认购金是什么“认购”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认购金”来体现。在缴纳“认购金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。

认筹金就是买房的人表现出了买房的诚意，诚意是需要通过缴纳认筹金来体现的，缴纳之后购房的人就获得了房屋的优先购买权，如果没有选中理想的房子，认筹金是可以退还的。

认购金其实也叫“诚意金”，当购房者在看房时对房子感到满意时，他们会支付一笔“订金”，以显示他们买房的诚意。除此之外，在支付认购款后，购房人在买房时也有优先购买权，还可以获得一定的折扣。

认购金不是法律规定的必经过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法。是你与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议时交的预付款。

“认购金”,“定金”,“订金”有何区别?

与“定金”不同的是订金可退。认购协议签订前需要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。在合同还未得以履行的情况下，不论是给付一方当事人违约，还是接收方违约，预付款都要原数返还。

定金：定金的款项是退还不了的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%，也就是说，当对方索要更多的定金时，你可以直接提出异议，当场回绝。订金：订金又称预付款。

法律分析：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议。

至于所谓的“认购金”、“意向金”、“订金”等，双方则要约定其性质及约好是否能够退还，一并在合同里注明。\x0d\x0a\x0d\x0a认购金不等同于定金。

在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。

诚意金指的是在双方签订合同后，为了保障双方的权益，缴纳一些诚意金，代表自己的购买诚意；认筹金指的是在有购买意向时，不能口头答应，需要缴纳认筹金来体现。

房子认购金一般是多少钱?

1、房子首付一般多少钱当经济发展起来，消费者的购买力就会增加，而那些买了房子的房价就不会变了。越往后，他的压力就越轻。哪怕首付不高，生活条件好了，也能将剩余的资金，用来增值。

2、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。权属登记费就是办理房产证的费用。装修押金：收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。

3、【算一算你家装修要花多少钱】买房子我们可以选择一次性付款，也可以选择贷款的方式。***的话，我们是需要先付一个首付，然后再每一个月月供。

4、属于首套房的话，一般首付比例是30%，也就是首付只需要总房款的30%，比如一套100万的房子，首付需要100万×30%=30万。

认购金可以退还吗

法律分析：可以，可以与开发商进行协商，但是需要负一定的违约责任。因为当买方支付认购款时，就意味着要在固定的期限内获得优先购买权。

认购金交了之后不想买房了，大部分情况下是不能退的。因为当买方支付认购款时，就意味着要在固定的期限内获得优先购买权。

法律主观：若因购房者的原因未能订立商品房买卖合同，那么买商品房的认购金不能退回；若因开发商原因未能订立商品房买卖合同，则开发商应该双倍返还买商品房的认购金。

可以退。因为认购金不等同于定金，认购金不是法律规定的必经过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法。是你与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议时交的预付款。

认筹金和认购金的区别是什么

1、购房认筹金和认购金区别：①认购金是认购时交的钱，这个钱交完以后，房产商会保证在规定的时间内不将这套住房卖给除认购人之外的第三人，认购人则需要保证将在此时限内遵守约定的条款与房产商就购房条款进行商谈。

2、区别：性质不同：认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。

3、认筹和认购的区别 认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。

4、认筹金就是买房的人表现出了买房的诚意，诚意是需要通过缴纳认筹金来体现的，缴纳之后购房的人就获得了房屋的优先购买权，如果没有选中理想的房子，认筹金是可以退还的。

5、认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，购房者与开发商之间并没有确立责任和义务合约关系，既不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。

认购金的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于认购金是定金吗、认购金的信息别忘了在本站进行查找喔。