期房是什么意思,期房是什么意思期房和现房的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于期房是什么意思的问题，于是小编就整理了5个相关介绍期房是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

1. 期房是什么意思？
2. 期房是什么意思啊？
3. 买房说的5期房是啥意思？
4. 非期房是什么意思？
5. 期房转现房什么意思？

期房是什么意思？

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

买期房在港澳地区称为买“楼花”，这是商品房预售制下产生的、近年来房地产开发商普遍***用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。

期房是什么意思啊？

期房是指房地产开发商在尚未竣工或尚未获得相关部门批准销售前，预售房屋并收取购房者一定比例的房款或定金，预售合同中约定了交房时间和装修标准等条款。一般而言，购买期房需要注意开发商的信誉度、预售合同条款、竣工时间等因素。期房与现房是不同的概念。现房是指已经建成并获得相关部门批准销售的房屋。

期房指的是房屋开发商在未完工或未交付的情况下售出的房屋。这种房屋通常需要预售许可证才能进行销售。

期房的交易方式与现房不同，购房者需要提前支付部分房款或者全款，等待物业竣工并取得房屋产权证书后再交付房款并进行过户手续。

期房的优点在于价格相对较低，有一定的投资潜力和升值空间。但也存在一些风险，例如物业工期延长、开发商倒闭等因素都可能影响交房的时间和质量。购买期房需要谨慎，建议购买者仔细检查合同条款，了解开发商信誉和业绩，并咨询专业人士的意见。

买房说的5期房是啥意思？

那说明这个开发商比较有实力，地拿的比较大，5期指的这个楼盘分批次来开发。很多开发商拿地做规划时，就已经规划好了分几期来做。如果把拍到的地一次性建完再来出售，估计怕资金跟不上，所以建一期卖一期，资金回笼快，不影响后面的建设。

非期房是什么意思？

就是已经建好的房子或者二手房。

期房就是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，选择方面较大，但因为是先付款后交房，因而购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。现房是指消费者在购买时即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。简言之就是我们购买房屋以后立刻拥有产权的房子。

期房转现房什么意思？

1，期房转现房是指换房子，由之前所购买的期房退房，更换成购买现房。

2，人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3，现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

到此，以上就是小编对于期房是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于期房是什么意思的5点解答对大家有用。