上海购房资格,上海购房资格最新政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海购房资格的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海购房资格的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地人在上海买房要什么条件？
2. 2005年外地人上海买房条件？
3. 外地人在上海购房纳税条件？
4. 手里有二十万现金，满足买房资格，适合在上海买房吗（外地有房子）？

外地人在上海买房要什么条件？

对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，才可买房!不过要缴纳房产税：对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠：

1)，对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

2)，对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有上海市居住证但不满三年的买房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

2005年外地人上海买房条件？

1、单身：限购。

2、家庭：可买一套房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

3、特殊人群本市户口按上海政策执行，需注意户籍证明号：如：90、98、***为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

4、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同，可买一套房。

5、在读博士、博士后，要求已婚并提供学历证明，无需满五年社保或满五年个税，可买一套房。

6、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

7、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯1的住房，暂免征收房产税。

8、即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

外地人在上海购房纳税条件？

条件如下:1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格;

2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止;

3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款;你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金***，补缴的也不***纳的。

手里有二十万现金，满足买房资格，适合在上海买房吗（外地有房子）？

我来回答，刚买的上海郊区房，250万，中介费加税一共花了4个点，现在中介涨价了，3.5了，加上税得5.5。所以20万够你付个税费，剩下的还能翻新下房子，装修是不可能的，20万都不够，上海人工太贵了。所以你哪来的首付。我家已经够偏了，在机场附近了。除了离我工作近，其他没任何好处

你可能只够买一个偏一点地方的公寓，比如海湾等地

第一，如果你是男生，想要在上海定下来，那么买一个公寓显然是不合适的，如果是女孩子就无所谓

第二，公寓是不能帮你办理上海居住证的，如果你买下来自己住，那么你还需要在上海找有房子的人或者重新租房办理居住证，没有居住证在上海还是有很多不方便的

第三，如果你在外地有房又有***，那么在上海的这套房就属于二套房了，如果要买住宅的话二套房的话如果需要***的情况下，90平米以下价格230万以下首付全部房款需要付50%，90平米以上价格230万以上的房子需要付首付70%，你手上的20万肯定是不够买住宅的

第四，在上海买房的外地户籍需要结婚才能买房哦

第五，如果买房，会很大程度影响自己的生活嘛？你还要把买房的税费等等考虑进去哦

想清楚在看看买不买吧

到此，以上就是小编对于上海购房资格的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海购房资格的4点解答对大家有用。