2019中国房价即将暴跌,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2019中国房价即将暴跌的问题，于是小编就整理了3个相关介绍2019中国房价即将暴跌的解答，让我们一起看看吧。

1. 2019年一二三四线城市房价会下跌吗？为什么？
2. 现在全国人民都希望房价下跌：那么到底房价会不会跌？
3. 房价上涨被约谈，2019年的房价有可能会下跌吗？

2019年一二三四线城市房价会下跌吗？为什么？

1.从发展角度来看，调控存在周期率，本轮调控处在正中心，所以近期来看房地产的销售速度降了下来，二手房交易成交和叫价差距不小，心态上看衰居多。

2.周期率上来看，中国五到十年会出现一***涨，大涨过后是严格的调控。每一轮调控之后，价格回归但一定不会比涨之前低。

3.通货膨胀的数字临界点是7，住宅出租回报率是两个点，公寓是四个点，商铺是八个点，写字楼可能达到十个点。而房价平均每年涨幅不低于十个点。这个角度我来看，是发展常态。

4.投资品还有哪些可以选呢，稳妥理财四个点，支付宝理财通不足四个点，当然，高额收益带来高风险，国家规定超过十二个点的收益就是违规的，不受保护的。

5.长期来看，房地产供应的公租房，限竞房，廉租房跟不太上需求。所以，二手房新房仍然是刚性需求，仍然会存在供求失衡的情况。

一二线城市横盘，三四线会出现阶梯式下滑！一二线的任务比较重在横盘情况下还有一个重任就是稳GDP，抗国际大式，都知道中国在改革，转型民营企业，但中国小微企业就是扶不起的阿斗，只能做代工，自住创新太少了。真有实用的专利暴利出来都在某某强企业里了，小微企业都已一直在模仿从未被超越在做世界级代工厂生产的东西代表着物美价廉的低端或行货代工，大头被别人拿了，房产是对抗国际货币贬值对冲的一种必要手段，至少未来5年内1-2线城市是在横盘基础上微浮上涨，但也好过做小微企业的早已不抱的等着廉价订单好过还得养着部分技工！

2019年楼市完全可以定调下滑是板上钉钉的，不论是一二三四线城市一概不能幸免。

今年所有不利楼市的迹象已经完全显现，如各地流拍的土地是几年来最多的一年。盛传已久的金九银十销售黄金期演变成现在的铜九铁十。

政策方面，***连续出台高压政策，限高，限售等。银行方面在去杠杠的同时，增加首付，延缓审批流程等。加之近段各大房产商异常举动如公司变更经营范围，喊着口号活下去让购房者也胆怯望房兴叹！开始观望，不再盲从。

今年，国家经济发展缓慢也出现疲乏，整体GTP也出现了几年来新低。

以上诸多迹象完全表明明年房市的走向，各位买房的自己掂量掂量！好自为之。

杨向阳

中国地大物博，房地产市场遍及全国各地，各地有各地的具体情况，有些地方会出现一些房价下跌，市场不景气，也在所难免，但放眼全国整个房地价不会有大跌的现象，房地产在整个国民经济中起到重要作用，经济支柱，龙头产业，马上进入2019年了，一二三四线城市的房地产业不会有大的波动！

我认为无论是哪一线城市，房价都存有相当大的泡沫现象。随着国家对楼市市场管理的不断加大和收紧，房价在今后必然趋于稳定下滑状态。因为”房住不炒”是国家对房地产市场的总定律和大方向，绝不可能让其任意恶性发展，使房价泡沫欲加膨胀，一但出现爆裂就会导致国家整体经济下滑现象，会给社会发展带来严重的负面影响。固此，国家对楼市管控制度不断加大缩紧，引导楼市市场逐渐步入理性健康化。因此说，在未来无论是较大的一二线城市还是三四五线城市都会随着国家调控整策落实房价有所下跌。优其是限购限贷整策以及房产税的实行，有可能彻底切断房价走高的因素，使之正常化、健康性发展。同时加上房产税的实行，逼迫炒房族急于变现房产。今后的楼市市场定然出现前所未有的稳定性发展景象，逐渐缩小居民收入与当前高房价的距离，漫漫使大部分人群能够买的起房，住的起房。所以说，在未来既使是一二线大的城市房价也有可能下滑，三四五地区城市的房价暴跌更是难脱其咎，在未来趋于下行几率会更高。

现在全国人民都希望房价下跌：那么到底房价会不会跌？

我认为现在房价不会大跌也不会大涨。第一、人工费、材料费日益增长（主要是人工费）造成了建房子造价成本不会降低；第二、人民对居住环境的要求越来越高，要求建房的质量越来越严格；第三、国家有对应的调控措施，控制房价。第四、如今房子是刚需的温和时期。

谁告诉你全国人民都希望房价下跌的？开发商不是人民中的一份子吗？有房群体不都是人民中一份子吗？看看是有房子的人多，还是没房子的人多？希望房价下跌的人多，还是希望房价上涨的人多？先别忙幼稚的“***”全国人民，搞清楚这些就知道房价会不会跌了。

你好 很高兴解答你的问题

并不是全国人民都希望房价跌

楼市有成交推进纳税，然后***的土地才能拍卖出去

然后才能建设城市

其实你看。各地***已经慢慢的出台了救楼市的动作了

从贷款各方面都在扶持

短期内房价下调空间较大。

春节前后本就是返乡置业小高峰，加之三四月的小阳春，但因本次疫情的影响，售楼部关闭，中介歇业，房产销售将会受到极大影响，而伴随疫情随之而来的材料，人工成本短期内必将增长，考虑到各地管控不通，也将会在复工后出现一定程度的用工荒。且随着时间的推移，房地产融资产生的利息逐渐增大，人们受本次疫情影响，必将考虑的家庭抵御意外风险能力，从而降低购房欲望，这些都将倒置房企大概率选择以价换量，从而促进快速的资金回笼，以期减少生存发展压力。

长期看，房价将会趋稳，并将伴随小幅波动。

房地产行业在GDP增长中的贡献无需多言，中国城镇化发展比例已经达到60%，国家调控，逐渐使房子回归居住的基本属性要求，对比SARS时期，房价爆发性增长的空间已不在。但考虑到房地产庞大的体量，出现断崖式下跌的可能微乎其微。

个人预判，短期会有降价，中长期必将趋稳，总体会有轻微浮动。

谢邀

混迹房地产圈五年的新人来回答

首先说一点，并非全国人民都希望下跌，希望房价下跌的是无房产者和刚需一族还有一些纯粹看热闹的。

无房产者和刚需一族希望房价能降低一些，甚至到他们认为的谷底，这样就可以用最少的钱买到最心仪的房子；而纯粹看热闹的这些人，房价涨与跌跟他们并无关系，他们都只是纯粹的想看热闹。

至于今年房价到底会不会跌？

这不用想，肯定是会跌的，但不会大跌，只会在市场允许范围内上下浮动。

春节疫情爆发到今天，已经过去一个多月了，房地产业无法复工，开发商错过了一年当中重要的返乡置业销售额。房产开发本身就是资金高占有高流通的行业，现金流堪称房企命脉，房地产无法复工，开发商所面临的资金压力非常巨大，所以等房地产业复工后，开发商会加大购房优惠降低房价，用价格换取现金，减缓资金链压力。

同样的房地产是国家经济的重要组成部分，国家对房地产的政策是“住房不炒，稳定房价，实现房地产经济软着陆”，疫情至今的一个多月里，已经陆续有城市出台政策扶持房地产，只要房地产市场稳定，金融市场就不会有太***动，无论是国家还是地方经济都可以健康持续的发展。

以此可以看出今年房价肯定会跌，但不会大跌，更不会大涨，房价的上下波动也是在市场允许范围之内的。

以上仅个人意见，仅供参考

房价上涨被约谈，2019年的房价有可能会下跌吗？

看不到这个可能性。

上涨被约谈的可能性是涨幅太大，或者涨价太快。

因为上涨和下跌幅度过大，都对经济不是件好事，所以是调控的重点，但一般的浮动如果是市场行为，那干预反而不好。

今年由于经济下行风险很大，所以政/策的主要倾向是保增长，这里包括了拉动投资和消费，也就是松绑房地产，所以房地产的上涨是有支持的，不过由于基本面和调控的限制，幅度和速度都不会太大。

在过了上半年后，我认为房价还会回归平稳。

到此，以上就是小编对于2019中国房价即将暴跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于2019中国房价即将暴跌的3点解答对大家有用。