2022房贷退税是怎么回事,2020房贷退税是怎么回事

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2022房贷退税是怎么回事的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2022房贷退税是怎么回事的解答，让我们一起看看吧。

1. 2023年买房子，2022年能退税吗？
2. 2022个人所得税退税今日开始！超过6万不足12万退税吗？退多少？

2023年买房子，2022年能退税吗？

不能

2023年房产政策主要包括以下几类： 房屋买卖新政策：契税征收的方式当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。住房公积金政策： （1）住房公积金提取范围扩大满足任一条件的消费者可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房；离休或者退休；丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的；出境定居的；要偿还住房贷款本息的；无房职工需支付自住住房租金的。 （2）可提取配偶公积金的情况购买、建造、大修、装修自住住房；需偿还住房***的本息的；无房职工需支付自住住房租金的；支付自住住房物业费的。 （3）自行缴纳公积金人员在目前实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。（4）缴存金“限高保低”住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资，不得低于60%，也不得高于平均工资的3倍；缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。 （5）缩减管理委员会人数调整住房公积金管理委员会的构成，减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。 （6）简化单位证明送审稿提出，住房公积金提取和***申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。 （7）缩短提取和***审批时限，***审批时限由15日缩短为10日。

2022个人所得税退税今日开始！超过6万不足12万退税吗？退多少？

年收入超过6万但不足12万的，是否能退税、能退多少？每个人的情况是不一样的。

一：

退税的前提是已经按月预扣预缴了个税，但是未享受或者未足额享受综合所得税收优惠的，这类人才可以退税。

具体来说，收入部分包括工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费4大类；

“税收优惠”项目包括专项扣除（三险一金）、专项附加扣除（子女教育、大病医疗、继续教育、房租支出、首套房贷利息支出、赡养老人支出）。

应退或应补税额的计算公式是：

[（综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-符合条件的公益慈善事业捐赠）×适用税率-速算扣除数]-已预缴税额

二：

能不能退税，退多少，要看你预扣预缴了多少税，然后再与年终汇算清缴应纳税额进行对比，多退少补。

四项综合所得在每个月或每次单位给你发钱的时候会先预先计算并扣除相关税额（你拿到手的就是扣过税的工资，俗称税后工资），等到第二年汇算清缴的时候，就把你上一年度综合所得的所有全年收入（包括年终奖）综合起来再算一次，如果全年预扣的个税比汇算清缴计算出来的多，说明之前实际扣的个税多于应该要扣的个税，就会给你退税；如果全年预扣的个税比汇算清缴计算出来的少，说明之前实际扣的个税少于应该要扣的个税，你就需要补税。

个人所得税的综合所得包括（1）工资、薪金所得、（2）劳务报酬所得、（3）稿酬所得、（4）特许使用费所得四项。

本期应预扣预缴税额=(累计预扣预缴应纳税所得额x预扣率-速算扣除数)-累计减免税额-累计已预扣预缴税额

其中，累计预扣预缴应纳税所得额=累计收入-累计免税收入-累计减除费用-累计专项扣除-累计专项附加扣除-累计依法确定的其他扣除

劳务报酬所得应预扣预缴税额=预扣预缴应纳税所得额x预扣率-速算扣除数

稿酬所得、特许权使用费所得应预扣预缴税额=预扣预缴应纳税所得额x20%

其中，劳务报酬所得、特许权使用费所得每次收入≤4 000元的，预扣预缴应纳税所得额=每次收入额-800元；每次收入＞4 000元的，预扣预缴应纳税所得额=每次收入额x(1-20%)=每次收入额x80%。

稿酬所得的收入额减按70%计算，即稿酬所得每次收入x70%≤4 000元的，预扣预缴应纳税所得额=每次收入x70%-800元；每次收入x70%＞4 000元的，预扣预缴应纳税所得额=每次收入x70%x(1-20%)=每次收入x70%x80%。

到此，以上就是小编对于2022房贷退税是怎么回事的问题就介绍到这了，希望介绍关于2022房贷退税是怎么回事的2点解答对大家有用。