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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大亚湾西区房价疯涨的问题，于是小编就整理了3个相关介绍大亚湾西区房价疯涨的解答，让我们一起看看吧。

1. 大亚湾西区值得投资吗？
2. 有人说临深大亚湾的楼盘一直不被人看好，对此你怎么看？
3. 大亚湾房子适合买吗？

大亚湾西区值得投资吗？

大亚湾西区目前是大亚湾最值得投资的板块，理由如下：

一，和深圳坪山无缝对接，而且对接的是坪山的科技园区，全是办公写字楼，有大量的居住需求。

二，大亚湾的石化区域在最东边，所以买在最西边，石化区理论上可能存在的影响最小。

三，西区已经初具人气，未来临深会有多个商业综合体形成多Mall联动。

四，大亚湾西区也是深圳和大亚湾交通枢纽衔接的区域，交通更加便利。

有人说临深大亚湾的楼盘一直不被人看好，对此你怎么看？

1、人家看不看好大亚湾，关我们屁事，我们生活在大亚湾的人，自己觉得开心就行，人家如果看不上你父母，难道你也自卑吗，扯淡？

2、特别害怕不看好大亚湾的人，主要是大亚湾投机客，买了不住，弄一堆毛坯空小区出来，既没给大亚湾带来消费，又没给大亚湾带来人气，却希望推高房价，让居住者高位接盘。

3、目前大亚湾建设的楼盘房屋数量，大大超过了实际常住人口30万，所以是房多人少，炒房居多，所以一有风吹草动马上下跌，什么大湾区，东进几万亿，地铁通惠州南站，概念一波一波，结果大亚湾澳头老百姓，期待一条小桂到澳头的市政道路，规划了十年，还是一个规划。

4、另外就是***不支持二手房交易，没有满五年的二手房交易费用特别高，各种增值税，个税，银行基本也不太喜欢给二手房做按揭，所以买到就是亏到，除非自住五年以上，可以保证不亏本。

5、凡是居住率高，配套好，周围生活方便的房子，不会到五六千，如果是那些空空的楼盘，周围无配套，无商业，买个菜都得开车的，价格还真不好说，比如惠阳、大亚湾别墅，就比较惨，出手困难？

6、对于那些连核电站在那，都不知道的人，我一般就告诉他们，我家对门，就是核电站，用电不花钱，扛点核废料回家做饭，特别节约煤气，满足一下他们的快乐！

关于买房，还有在深圳工作在惠州买房的，都需要根据自己的实际情况，如果有钱买深圳，买哪里都是看个人，本人在深圳10多年，在老家买了一套房6年了，住的话加起来还没住到一个月，老家买房，就是图个保值，8月在惠州定了一套房，大亚湾的，首付能接受，月供也是咬牙承受，因为不买房，以后的发展不定，现在买了房了就定了，有2个儿子，买的4房，还可以，够住了，20年内不担心不够住的问题，当然也是看了大亚湾现在的环境，发展都还不错，很有信心，因为也有朋友在大亚湾住了几年了，虽然没有深圳繁华，但是还是很宜居的，老公喜欢钓鱼，然后如果深圳实在混不下去了，在惠州去开个店混日子，跟着老人小孩一起，钱少点，压力小点，我老公美发的我做美容的，而且老公喜欢钓鱼，认识很多鱼友，可以开个鱼居店，因为朋友也在大亚湾，租铺挺便宜的，相信只要勤劳，在哪里都有一口饭吃，在深圳真的压力很大，以我们现在的收入，想买房，而且想买到合适的房，真的非常难，首付都得百来万，月供也多，至少10年内，没中***的话，不可能买的起，至少大亚湾现在可以上车，在深圳连尾巴都够不着啊，希望大亚湾发展越来越好，人气越来越旺，去了才有权利说好不好，看到了实景，是非常有憧憬的，因为大亚湾的车越来越多了，道路设施很像深圳，如果入住率上来，那是非常旺的商圈了

社会群体人也是分三六九等的！

你们有钱的不看好我们没钱人的选择可能也情有可原吧！毕竟生活高度不一样！

深圳不但有那些条件看不上惠州的，

也有很多买不了深圳但是又想在深圳周边安家的！

有一定的经济基础不想离父母小孩太远的！

有不想儿女在老家18岁后又有自己老路的（来到一线城市打工）！

有习惯了这边的生活模式觉得有更多发展机会的！

总之每个定居这个城市的人都有自己的原因！

至于能不能房价会不会回到5.6千，那就要取决于深圳这个中国一线城市了，毕竟条件苛刻深圳的最低也是2-3万！这里便宜的才1万出头！而且随着入住率上涨生活配套和交通越来越好！对比前几年的龙岗和龙华不都是这样好起来，只是时间快慢问题而已！

有人说大亚湾一直不被看好，那就表示还有人说一直看好大亚湾，对立和统一是辩证的。看好大亚湾的的人就不用多说了，因为他用实际行动证明了自己的观点了，不然大亚湾的房子都卖给谁了？那么，不看好大亚湾的又是一些什么样的人呢？我的观点是：

一、非常有钱的人

他们属于人类的骄骄者，身家怎么也是几百万上千万，肯定在深圳买房子，毕竟深圳是现代化、国际化大都市，工作在深圳、居住在深圳，那是何等的幸福。所以，这类人不看好大亚湾，是情理之中的事，无可厚非。

二、非常无知的人

他们连核电站在深圳都不知道，连真正核电站周边房子价格三四万都不知道，连石化区只有南北风没有东西风的特点都不知道，连大亚湾空气质量指数一直位居全国前列都不知道，只是听说核电站、石化区就怕了。所以，这类人不看好大亚湾，是人云亦云，有点可笑。

三、非常贫穷的人

他们属于城市低下阶层的人，因为贫穷，限制了思维，因为贫穷，产生了嫉妒。他们不要说深圳了，其实是连大亚湾的首付也交不起，住在出租的农民房里，躺在单人床上，拿着一个手机，对大亚湾房子各种挑剔、各种不屑。所以这类人不看好大亚湾是***，有点可怜。

四、异地房产中介

他们属于东莞、佛山、中山等市的房地产中介，为了自己多拿卖房子的佣金，不惜一切手段，颠倒黑白，刻意贬低大亚湾，把大亚湾说得寸草不生、说得一无是处，目的就一个，就是把购房刚需者，引导到他所代理的楼盘购房。所以，这类人目的性很强，有点可恶。

国家想让你哪个地方快速的发展起来，没有做不到的，请国家之力来发展一个地方，可想而知，能不能发展出来？比方说深圳一个小渔村30多年来看一看现在的成就，这一次国家提出深圳东进战略和深莞惠同城圈的经济辐射下，必定会带给大亚湾利好的事。就看有些人抓住抓不住了，提前布局，成功的人就要时刻准备着，只要机遇一到就，成功就在眼前了。有些人只看到了核电站光看到了石化项目，却没有看到国家***现在提出来的发展方向。举一个我的例子吧，15年7月份我在大亚湾买的房子，当时我的同事在大亚湾已经买6，7年了，房子一直没涨，还是3000多一平，当时我说准备在大亚湾买房，他告诉我不要买，他买就后悔了，当时我已经看到了国家的政策及发展策略，当我七月份买完以后，每个月就在涨，而且还是猛涨，年底就涨了9000，现在13500左右，也有人说你卖的掉吗？呵呵，那咱们再往后看5，6年吧

大亚湾房子适合买吗？

值得购买的

为什么说大亚湾的房子值得购买？小编列出了如下几个理由！欢迎各位朋友指摘，如有不同的意见可以评论里和小编一起探讨。1、地理位置空前优越

纵观全球，每一个历史阶段

发展最好的区域都在湾区

纽约湾区、东京湾区、旧金山湾区、

都在引领世界经济发展的篇章中

写下浓墨重彩的一笔

而作为中国重要战略湾区的粤港澳大湾区

也正以深港惠为发展主轴

以惠湾为发展着力区

惠州大亚湾的房子好不好？

我认为大亚湾的房子是值得购买的，作为临深区域，没有那一块地能比大亚湾更低的价格了，而且大亚湾目前不限购，所以购房门槛低。

其次大亚湾临深享受深圳的人口外溢红利，很多在深圳奋斗的人因为没有房票或者没有足够的资金选择深圳的，大部分都选在了大亚湾，而且大亚湾自身规划和发展也在努力像深圳靠拢。

深圳北有直通惠州南站的高铁，另外惠州也有多条公交和深圳接驳，未来随着地铁田心站和沙田站的开通，会给惠州带来更多的人流！

未来深惠同城化也是指日可待！建议惠州房子值得购买！

可以的，但是要投资房产，就要把握以下几点：

1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。

3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。

4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。

6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。

7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

到此，以上就是小编对于大亚湾西区房价疯涨的问题就介绍到这了，希望介绍关于大亚湾西区房价疯涨的3点解答对大家有用。