套内面积,套内面积如何计算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于套内面积的问题，于是小编就整理了5个相关介绍套内面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 套内建筑面积计算规定？
2. 如何计算套内面积？套内面积计算方法？
3. 套内建筑面积指什么？
4. 套内使用面积计算公式？
5. 房屋的套内面积指的是什么？怎么计算？

套内建筑面积计算规定？

1、套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。

2、套内阳台建筑面积：原设计的封闭式阳台，按其***水平投影面积计算建筑面积；挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积；套内面积凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积。

如何计算套内面积？套内面积计算方法？

一般套内面积分为套内使用面积、套内墙体面积以及套内阳台建筑面积。

一、套内使用面积

　套内房屋的使用面积即为套内房屋使用空间的面积，具体应该包括：

1、套内使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

2、套内内部的楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

3、套内内部烟囱、通风道、管道等不包括含在结构面积内的，均要计入到使用面积里。

4、内墙面的装饰厚度应该计入使用面积。

二、套内墙体面积

　套内墙体面积是套内使用空间周围的维护和承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。

　套内墙体面积的计算方法为：

套内建筑面积指什么？

建筑面积是您在买房房产证上的面积，一般包括建筑物外墙（柱）勒脚以上各层***水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。

套内使用面积计算公式？

以水平投影面积规定计算：

①套内使用面积系数使用面积系数为，套内使用的面积和建筑面积，加上应公摊的建筑面积比率。

②套内使用面积计算公式是什么套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。

公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。

1.套内面积按以下规定计算：套内使用面积为：套内卧室、厨房、起居室、壁柜、过道、卫生间、贮藏间等空间面积的总和;套内楼梯的面积按照自然总和的面积计入使用面积中;套内面积不包括：套内烟囱、通风道、等使用面积;内墙面的厚度应计入使用面积当中。

2.套内墙体面积：共用墙之间的分隔墙，公用建筑投影面积的分隔墙和外墙，共用墙水平投影面积的二分之一都计入在套内墙体面积之内。

3.套内建筑面积计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

4.套内阳台建筑面积：原设计的封闭式阳台，按其***水平投影面积计算建筑面积;挑阳台按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;凹阳台按其净面积，包括挡板墙墙体面积的一半计算建筑面积。

5.成套房屋的套内建筑面积由：套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积这三个部分组成。

房屋的套内面积指的是什么？怎么计算？

套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积

套内使用面积包括卧室 起居室（厅） 餐厅 厨房 卫生间 过厅 过道 储藏室 壁柜，套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积，墙体复合保温按表面计数，内墙装饰厚度也计入套内使用面积。

墙体面积:其中各套之间和公共建筑之间分割强及外墙等共有墙，均按水平投影一半计算。

套内阳台面积:封闭阳台按其***水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭按围护结构***水平投影计算一半面积。希望能帮到你!

到此，以上就是小编对于套内面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于套内面积的5点解答对大家有用。