南宁限购令细则,南宁限购令细则最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南宁限购令细则的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南宁限购令细则的解答，让我们一起看看吧。

1. 南宁限购吗？
2. 南宁共有产权房申请条件？
3. 在南宁买公寓房也可以入户南宁吗？

南宁限购吗？

如果你有钱在南宁买房不用贷款是不限购的。有多少人愿意全款在南宁买多套商品房。南宁房价太贵了，好的房子都是2，3万以上的。差的不到一万也有，也没多少人愿意拿钱投资。在南宁虽然不限购，但***是限制的，首套房百分之20***，第二套百分之3，40***，第三套以后都需全款了。

南宁共有产权房申请条件？

1、申请条件

申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：

：

（1）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

（2）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

（3）一个家庭只能购买一套共有产权住房。

2、非本市户籍无房家庭也可申购

（1）共有产权住房配售工作由各区住房城乡建设委（房管局）组织实施,房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

（2）非本市户籍无房家庭申购共有产权住房的具体条件，由各区人民***根据本区功能定位和发展方向等实际情况确定并面向社会公布。

在南宁买公寓房也可以入户南宁吗？

你好，很高兴回答您的问题。

公寓分为2种，50年产权商业性质的，另外一种是70年产权住宅性质的。

50年产权的，有房产证，但是属于商业性质，不可以落户不可以读书，物业管理费，水电费也比普通的贵一点，还有以后出售交易税费高。 投资、过渡还可以，不限贷。

70年产权的，属于住宅性质，可以落户可以读书，和普通的住宅一样，只不过这是小户型而已。 这种买学区读书是非常合适的。

公寓分两种：

一种是开发商拿的住宅地，但是修建的是类似公寓通道式的LOFT，这种是可以落户的。

还有一种呢就是像现在有一些开发商拿的一块大地，自己打造出来的一个城中城 一般这种开发商自己打造出来的公寓是带有学位的。不过也是不能落户的，但你可以在这里读书，有着学位。

除此以外，任何的商业公寓都没有落户资格或者带有学位的。南宁可以入户的公寓很少！

南宁买的公寓可以落户吗？

首先购买公寓楼是近年来比较流行的投资方式之一，通常情况下它面积比较小、单价比较低、总价比较少，是作为投资或者过渡性住宅不错的选择。购买公寓楼有着诸多的优势，那公寓可以落户吗?下面就请跟随大辉一起来了解一下吧。

一、公寓式住宅可以落户吗 公寓楼一般处于商用用地之上，所以地理位置都非常不错，或者是紧邻繁华商圈，有些还紧邻名校。那么公寓式住宅楼可以落户吗?其实公寓楼能不能落户要看它的用地性质，如果是属于商业用地就无法落户。比如说拥有40年产权的商用公寓或者50年产权的商住两用公寓楼就不能落户，而拥有70年产权的公寓式住宅则可以落户。所以提醒公寓楼的购房者需要权衡利弊、充分抉择以后再考虑买不买公寓了吧。

二、公寓楼有哪些优点 ：

1、公寓楼既可以用于居住，可以注册公司进行合法经营，也可以当成商业办公楼用于租赁。

2、公寓楼的土地使用年限短，而且根据其商业用地的性质，获得***的概率更高，得到的赔偿金也会比70年的普通住宅更高。

3、公寓楼居民以白领和职场精英为主，全员素质更高，而且公寓楼周边配套更齐全，生活更为便利。

4、购买公寓楼对后期买房不存在影响，仍然能够享有首付房银行***优惠利率。同时需要转手的时候，因为其诸多优势也更容易出手。

当今，loft公寓也是比较流行的，可以说是花一套的钱可以享受差不多两套房的面积.

ecoration: underline;">我是大辉，希望我的回答能够帮助到你！

你好！很高兴可以回答你的问题。

目前南宁市的公寓，分有两种。一种是商业性质的公寓，产权40或50年。不限购，不占用购房名额。购房可***50%，一般可贷10年。后期可以办理个人不动产权证。因为是商业性质，所以不能落户，不分配学区。水、电、物业费也是按商业性质收取。绝大部分不能用明火，不通燃气。

另一种就是住宅性质的公寓，产权70年，占用购房名额。可以***80%，首付20%，可贷30年，能办理个人不动产权证，可以落户，有学区。大部分通燃气，水电物业费按住宅性质收取。

这就是南宁市目前不同性质的两种公寓，一般到售楼部，置业顾问都会告知。希望我的回答对你有所帮助。

到此，以上就是小编对于南宁限购令细则的问题就介绍到这了，希望介绍关于南宁限购令细则的3点解答对大家有用。