楼层漏水,楼层漏水怎么修补

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼层漏水的问题，于是小编就整理了5个相关介绍楼层漏水的解答，让我们一起看看吧。

1. 哪些楼层容易漏水？
2. 中间楼层漏水的原因？
3. 上面楼层漏水怎么调节？
4. 中间楼层漏水修补方法？
5. 楼层漏水，是业主的责任还是物业的责任？

哪些楼层容易漏水？

楼房一般情况下顶楼容易漏水。因为顶楼处理的再好，随着时间隔置久了，都会漏水。这是我在工作中经常遇到的问题。

还有早盖的楼房设计的不完善一楼的下水道也容易渗漏水，如果是高层，上面的下水道都会通过一楼的下水道，时间久了容易漏水。现在工程设计越来越好，一楼的下水道单过，不会出现漏水这一说。

一般言楼房的二处楼层容易漏水。

一是顶楼，随着建筑材料的进步，一般顶楼的屋顶漏水，已经越来越少。但顶楼的排气口（各层卫生间的统一排气口），由于材料的收缩或老化，会造成渗水，从而造成顶楼卫生间漏水。

二是楼房朝南墙，如果在建造时，末做好防渗处理，或砌墙时造成的空隙，都会造成使用时的渗水。

了解了这些，我们在收验新房时，应特别注意这二处的建筑质量。

中间楼层漏水的原因？

1.

有可能是靠近外墙部分的防水没有做好,这时就会导致中间楼层的房屋漏水,如果是外墙防水问题,可以和物业公司反应情况。

2.

中间楼层房屋漏水时,可以看下是否是楼上卫生间的防水没有做好,也有可能是水管破裂造成的,可以找物业或楼上邻居进行沟通并处理。

3.

也有可能是楼上的阳台防水没有做好,下雨时就会把雨水渗透到楼下。

中间楼层漏水有几种情况，一种是房间内顶部漏水，如果你自来水管道没走顶或走顶没漏水，那就是楼上人家漏水到你家，你可以找楼上人家维修；

另一种是外墙漏水，一般窗户位置及外立面线条位置漏水比较多，在保修期内的可以让物业联系开发商维修，过了保修期可以申请使用维修基金维修。

楼上漏水又分下水管道漏水、自来水管道漏水、防水未做好漏水。

上面楼层漏水怎么调节？

首先，住户要先找到楼上的住户，让他知道自家房屋漏水，给楼下住户带来了麻烦，他需要承担相应的损失，这是他的责任。

然后确定一下漏水的具***置，找出漏水的原因。如果对方不配合，可以找物业来协调解决。其次，应该迅速联系一家正规专业的防水堵漏公司，让他们过来维修。专业的人做专业的事，遇上这样的事，千万不要自己去处理，很有可能浪费了时间，还无法修好。

最后，漏水位置修好以后，房主需要评估一下漏水造成的损失，如果损失比较大，可以跟楼上住户协商，尽可能获得一些赔偿，毕竟漏水责任属于他。如果协商不成，可以***取其他途径，不排除使用法律武器。

中间楼层漏水修补方法？

1、有可能是靠近外墙部分的防水没有做好，这时就会导致中间楼层的房屋漏水，如果是外墙防水问题，可以和物业公司反应情况。

2、中间楼层房屋漏水时，可以看下是否是楼上卫生间的防水没有做好，也有可能是水管破裂造成的，可以找物业或楼上邻居进行沟通并处理。

3、也有可能是楼上的阳台防水没有做好，下雨时就会把雨水渗透到楼下。

中间楼层渗水的补救方法当然是做防水了。如果是你家楼上往你家渗水，你就要找楼上的住户了，看看是不是他家的防水没有做好。如果是防水没有做好，楼上就要重新做防水了。

如果是中间楼层的外墙渗水，质保期内都可以找物业公司处理，质保期以外就需要动用公共维修基金了，这个也需要找物业公司帮忙协调。

楼层漏水，是业主的责任还是物业的责任？

被漏雨漏水受损的业主要弄清原因:因公共部分漏的找物业，但得启用维修基金，并不是物业掏钱；因楼上邻居漏的，邻居承担赔偿责任，物业并没有赔偿责任；因保质期内漏的，找开发建设单位负责，物业亦没有责任维修。物业只管帮业主花维修基金和赚为业主看家护院跑腿代办的工钱。

到此，以上就是小编对于楼层漏水的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼层漏水的5点解答对大家有用。