房产价格评估（房产价格评估一般用什么方法）

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本文目录一览：

• 1、房产评估有什么依据?

房产评估有什么依据?

即估价房地产，包括租赁权、地役权、抵押权等。价值类型 明确评估具体哪种价值，包括价值的名称、定义，不是随意确定的。估价依据 如《城市房地产管理法》、《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。房地产评估原则有哪些 供需原则 供大于求时，则价格下降，否则上升。

房地产纠纷在房屋交易的过程中，如果买卖双方发生交易***或者是卖方的卖房行为存在违法，一房多卖等行为，造成买方和其他方利益受损，需要进行赔偿的，任何一方都可委托专业的房产评估机构对引起***的房屋进行评估，为解决***和最终赔偿责任划分和数额判定提供依据。

房产评估的依据有哪些？看房龄 房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。

发生房地产***当交易双方发生房产***，一方或双方可委托专业评估机构对***案件中涉及的房地产进行评估，为协议、仲裁、诉讼等方式提供参考依据。办理房地产保险房地产保险估价，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。

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