房产电商,房产电商渠道

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产电商的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产电商的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产电商费？
2. 房产有电商，大家有什么看法？
3. 房产电商模式能拯救混乱的中国楼市吗？

房产电商费？

以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台，故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提高中介费甚至成为开发商变相涨价的手段。电商是属于代理形式，购房者刷的电商费用一般不计入房价，相当于中介费刷到电商公司。买房前需要先支付一笔电商费，金额高达XX万元，而且这笔钱既不能抵扣房款，也不会在购房合同中体现。房地产开发费用种类1、管理费用。可按项目开发成本构成中前1－6项之和为基数，按3％左右计算。2、销售费用。它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括以下三项：广告宣传费。约为销售收人的2％－3％；销售代理费。约为销售收入的1.5％－2％；其他销售费用。约为销售收入的0.5％－1％。以上各项合计，销售费用约占销售收人的4％－6％。3、财务费用。它指为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款利息和其他财务费用（如汇兑损失等）。以上介绍了有关房地产流程，房地产开发费用包括哪些的全部知识，了解了房地产的流程，可以更好的帮助大家，如果大家对于这方面有需求的话，千万不要错过上面对于房地产流程的介绍，一定可以给大家带来帮助，如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。

房产有电商，大家有什么看法？

有关房产行业出现电商的情况，我说说自己的看法：

1、目前国内最赚钱的行业要么是互联网，要么是互联网+，但凡想赚钱，你就必须跟互联网有关系，所以多年前我跟朋友聊天的时候就讨论过这个问题，房地产到最后绝对会发展网络销售，一方面依托知名的销售平台，一方面发展自己的销售平台，或者发展联盟销售。这是一种必然趋势。

2、经济的发展，主要是迎合市场风口，当风口出现之后，大的企业一定会顺势而为，这是企业发展的必备前瞻性，不跟上的，要么排名下降，要么被市场淘汰，所以，不会有任何一家积极向上的企业选择无视。

3、电商的有效客户，比传统的拓客方式带来的客户，那是天壤之别，一条消息就可能吸引成千上万人跟风，这种营销手段，花多少宣传推广费用也达不到，所以，肯定会做！

房产电商模式能拯救混乱的中国楼市吗？

流量为王，房产电商模式更多的是利用互联网进行平台展示，更多的还是要回到线下去，需要线下看房，线下进行交易。但是互联网平台的展现是不够精准的，目标也不够明确，效果有待考量。淘宝上的***拍卖房产也不是以流拍居多。所以这种大金额的不动产投资，线上看看就好，最终还是要回到现实去落地

现在中国最不缺的就是房子，最缺的是买房人，都被榨到需“六个钱包”才付得起首付，说明房地产吸金有多可怕。

房产电商模式根本解决不了房地产的问题，只有房价下跌到理性才能救房地产。

中国是第三世界发展中国家，不是发达国家，现在中国房价已超过发达国家，可我们的收入却是发展中国家，这种打肿脸充胖子的房价能支撑多久？

中美贸易大战，已打醒了我们，美国根本不会让中国和平发展，取代美国成为世界第一超级大国。

中国只有放弃幻想，团结一心才能取得胜利！

这个胜利需要有的人做出牺牲，有的行业做出牺牲，才能让中国重新伟大，重新走向光明，重新走向成功。

国家其实已给出答案了，借炒房者，房地产商项上人头一用，让房价回归理性，平息民愤，才能团结一心，共度难关。

可能很多人不信，可现实是很残酷的，国家现在保汇比保房地产重要，保就业比保房地产商重要，保民生比保炒房者重要。

到此，以上就是小编对于房产电商的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产电商的3点解答对大家有用。