满五年唯一,满五年唯一什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于满五年唯一的问题，于是小编就整理了5个相关介绍满五年唯一的解答，让我们一起看看吧。

1. 满五年唯一是什么意思？
2. 满五年唯一是什么意思？
3. 满五唯一什么意思满五年了房产证刚下来可以买吗？
4. 买房满五年唯一是什么意思？
5. 满五唯一的政策是哪年开始的？

满五年唯一是什么意思？

“满五年唯一”是房地产名词，指的是一套房子产证已经满5年了，且该业主在该省份内，登记在国土局系统里的只有这一套房子。

“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，满足“满五唯一”条件的房子可以减免房子的个税和营业税。

满五年唯一是什么意思？

满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。

满五唯一什么意思满五年了房产证刚下来可以买吗？

“满五唯一”，是个房产税收征免术语，意思是指房产所有人的住房是持有五年且是唯一住房，它涉及的是现行房产税收征免政策。

现行税收政策规定，房产持有者持有房产满五年且是唯一住房，首次出让的，出售方可以免印花税、个人所得税、土地增值税、增值税（含附征的城建税和教育费附加与地方教育费附加）。非“满五唯一”的，要依法征税。

买房满五年唯一是什么意思？

房子满五唯一中的“满五”指的是房产证出证日或者是契税的出票日为起始日期，时间已经满5年，或者是已经超过5年，而“唯一”通常指的是该业主在该省份内，查询房屋权属登记系统内只有这一套房子，有的限购城市的“唯一”指的是以家庭为单位的唯一住房，但是如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下的房产。

买房满五年唯一是说这套房产从房产证的日期开始计算，是否满五年或者五年以上，这个房产的房主是不是在这个省内，名下只有这一套房产，如果均满足要求，那么将免去房子的个税及营业税。

满五唯一的政策是哪年开始的？

满五唯一的政策是2006年开始的实施的。

“满五”是指从房产证出证之日或契税票出票之日起开始计算，时间满五年或超过五年即为“满五”。

“唯一”不按时间计算，是指业主登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子。

但有些限购城市以家庭为单位，必须是家庭唯一住房才能算做“唯一”，不是唯一住房不能享受个人所得税税费优惠。

2006年7月《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）规定：对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税，该政策被称为“满五唯一”。

到此，以上就是小编对于满五年唯一的问题就介绍到这了，希望介绍关于满五年唯一的5点解答对大家有用。