常州鬼城,常州鬼城真相

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常州鬼城的问题，于是小编就整理了5个相关介绍常州鬼城的解答，让我们一起看看吧。

1. 江苏省常州市为什么被称作鬼城？
2. 常州楼市大事件8.11：常州纯新盘连夜开盘！现场520人抢232套房，90分钟全卖完, 你怎么看？
3. 房价2.4万/㎡，地价过万，4月常州楼市将迎来大爆发, 你怎么看？
4. 常州房价正常吗？
5. 江苏启东的房价为什么这么贵？

江苏省常州市为什么被称作鬼城？

不能一概而论，说鬼城，是说到了节***日，城市里面没人，空空荡荡的，常州市里面平时，节***日都是很热闹的，以前的老商圈南大街，现在的新商圈一到***期大街上人来人往，一派繁荣景相。常州外地人口多，新城市居民，到了春节都选择回老家过春节，给人的感觉冷冷清清，有鬼城之说吧

常州楼市大***8.11：常州纯新盘连夜开盘！现场520人抢232套房，90分钟全卖完, 你怎么看？

唉！我没空去啊！一天忙死了，到处都是这样的事情，照顾到这里就照顾不到那里！在这里对各位房地产公司说声抱歉了！我们这些房托也挺忙，不是不去捧场，是另外一家给了80，还管饭和一瓶农夫山泉！

这两年的房子建设就一个字，——快！除了快，除了赶工期还是赶工期，房屋质量问题以后会显现出来。我是做单项分包的，看着都心惊。正常的混凝土养护期基本都是这样度过的，混凝土浇完，刚初凝就被催着做下一道工序，下一道工序还没干，又被再下一道工序覆盖。甚至项目经理都做不了主，工期压倒一切。快钱主导建设。工期决定利益。

房价2.4万/㎡，地价过万，4月常州楼市将迎来大爆发, 你怎么看？

这些高端盘基本都在热点区域，对应了学区，商城等配套设施一应俱全，不是针对普通人群的，而且热点区域的地很少，那是贵的原因，***也希望自己的地能卖高价，不可能让所有人都买的起房子，国家还要保留租赁市场，所以房价要下跌，除非再来次席卷全球的金融危机，大量失业，老百姓都赚不到钱，才有可能，目前来看各种政策都利好经济增长，而且常州这几年的目标是破万亿GDP，房价下跌趋势渺茫，刚需可以买，投资的话需谨慎。

最近常州好几个楼盘都比较火。土拍也是火了。2019年房价还会小幅度上升。让我想起了五年前央视说常州和鄂尔多斯是鬼城，房子没人买。我差点就信了。幸好常州的房子没卖。常州是从2016年下半年到2018年才猛涨的

常州的房价很难上涨，因为支撑房价的大部分是炒房客，至于是否下跌？下跌多少？就要看国家政策走向、税收走向、外来人口增幅了。归根结底，从长远看发展好基础产业，产业不断升级，能吸引住人才才是王道。房价升不起来，也许地方暂时会难受点，但长期看也许是优势，有了梧桐树，何愁引不来金凤凰，形成良性循环才是王道，慢即是快，快即是慢。

常州房价正常吗？

常州的房价，正常吗？首先我们来看下面的这份表格，下面的这份表格就是2017年12月，中国城市二手房房价排行榜当中，我们可以看到苏常州的二手房，排名在全国40名。为11501元。全国有261个城市，参加这次排名，所以看得出来常州在全国的房价，属于中上等，确实是比较贵的。

这份数据来源于去年的12月份，但是今年2018年，已经到了3月份快4月份的时候，这个时候常州的房价，对比于12月份也有已经有了有所上涨，现在常说的二手房价平均占一点五万左右。

是不是还在感叹，常州的房价上涨的特别快呢，其实，无论是常州，还是其他全国城市房价，都会或多或少的有所上升，只是有的城市，涨幅比较慢有的城市涨幅比较快而已。

未来常州的房价，还会有所上升吗，我们不知道，但是目前常州的房价确实是比较高的啦，现在常州的房价，对于工薪阶层来说确实是高攀不起的。

其实，对于我们大部分人来说，这次房价上涨，来得太快太猛，我们甚至都没有做好打算，他就已经，到来了，所以，到底因为什么呢？不清楚。

以上仅代表个人观点和个人看法，如有问题会在下面评论和讨论。

常州房价从2016年起跟随全国大潮，均价涨幅到目前止涨幅超过100%。一方面全国性的货币超发，资金需要安放，另外一方面周边城市购房政策严格，常州至今也没有较为有效限购政策，仅两年限卖。再加上之前常州被媒体曝光为鬼城，所以16年之前常州***3年不卖地政策，囤积了一部分优质地块和购买力。

常州本地货币化安置和外地投资客，本地企业主，地铁概念，苏澳园区概念等一起抬高了常州房价。

18年下半年开始成交量大幅降低，市场目前处于博弈期，开发商拿地价较高，之前15000左右的新房基本很好卖，但是现在一些高价盘，去化较慢。二手房房东想看明年年初行情是否好转，等地铁利好等。

说到底常州房价受本地因素影响并不大，还得看周边城市和全国性的政策方向

了解常州房价，买新房二手房可以上诸葛找房

我可以很负责任的告诉你不高！还会再涨！常州起码也算是个二线城市，飞机地铁火车高铁都有，但是可以百度常州是地铁城市放***最低的，没有之一。常州是个依附于南京和上海之间的城市，常年人才流空，本地人老人居多，这也导致了外来人口增多，尤其是安徽人。因为相比江苏，安徽是挺穷的，最主要的是虽然安徽穷但是房价很多县城都比常州贵，拿我举例子，我老家是安徽亳州蒙城县的，我们家房价平均在8000以上，最贵的现在已经一万二三，平均工资才两千块。

综上所述你告诉我，常州房价你觉得贵不贵？？

常州的房价相对正常，但也不排除部分区域还是有很大的水分，国内绝大多数区域的房价含水量都不是一般的高，常州相对还可以，毕竟以常州的人均收入尚可，外来人口超百万，区位也较佳，城市的就业机会也很多、城市经营情况也较优、城市的综合配套也在同体量城市里拔尖。常州的房价属于几个阶梯，学区、城市核心区、城市商业交通枢纽区、新兴区域，以上是价格高位的新房次新房区域，由于各项优势价格在15000-40000间，其次就是大量80-90年代的老新村房，价格从6000-12000不等，其实老新村房也有很多优势位置尚可配套成熟，价格实惠，如果你收入积蓄有限，不妨先考虑二手新村房过度，以后再图置换，一次性到位只会增加个人的经济压力！近十年我从75平新村房置换到125平高层到今天的160平多层地铁口洋房就是这样一个过程，不要太超前，徐徐渐进，量入为出。希望对你们有帮助！

我觉得常州现在的房价有点虚高（一下子从5000左右涨到15000，长了足足3倍）我觉得主要是：1.现在旧城改造，出现了好多***户，他们***了，需要房子住，正好手里又有***款，购买力就增加了。2.随着一线房子的涨价，特别是苏州，无锡房价的炒作，也带动了一部分人到常州炒房子，房价就会被炒高了。3.常州三年没有卖地，去库存的政策，也是房价提高的原因，毕竟物已稀为贵。4.加上一部分刚需人群需要，房价也会提高。5.常州现在在造地铁，也需要财政收入的。综合以上原因，我觉的短时间内，房价不会下跌多少。但是常州人民的收入又偏低，这与房价上涨，不成正比，所以房价现在有点高的。

江苏启东的房价为什么这么贵？

谢邀！问启东在南通经济一般，产业也偏少，为何房价那么高？

按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均价。全市为1.377万元，而启东为1.498万元。启东的这个价格，已相当于当期省内地级市，无锡、常州两市的价格了，确实不低。

启东房价为什么会这么高？个人认为大慨是它的特殊的地理位置所决定的。启东处南通的东首，与上海市隔江相望。崇启大挢贯通后，启东与上海崇明县已连袂成片。从启东市中心通过崇启大挢到上海：到宝山区不足50公里；到浦东新区也仅60余公里。

现以购置一套100平米的公寓房为例，精明的上海人会算笔帐：在上海夲埠光房子得化费400一500万元；在启东连房带车只须化费约170余万元(其中购房150万元、购一部中档轿车约20万元。)，可省下230一330万元。在上海市，上下班50余公里的车程算什么，无非穿半个城而唉。

所以启东房价的涨、落，应该主要是与上海市民到该地购房热情的涨、落来决定的。而与夲地经济强、弱或产业多、寡无多大关联。

作为启东人，我来回答一下这个问题。

首先，从整个南通地区来讲，启东的房价确实算高的，但2016年之前，虽然也是偏高，但绝对没有现在这么离谱。从2005年到2015年十年期间，启东市房价基本处于平稳上升阶段，其中2012到2014期间涨幅最大，2015年还有部分回落。到2016年，受诸多因素影响，房价大幅上涨，一年内，平均房价涨幅高达20%以上，同样2017年也有10%以上的涨幅。原因分析：1.地价卖的比南通其他县级市贵（可参考碧桂园同期）2.***部门南迁开发的影响3.外来人口多，人多地少的现状4.外来资金炒作的影响。5.学区的影响

普通工薪阶层（4000-5000）想在启东市区汇龙镇（均价13000左右）买房确实是挺困难的，而且想买房的好多都是买学区房，毕竟启东就那么大点地方，不为了孩子上学，真没必要非到汇龙镇买房。

至于说期待启东房价降，劝诸位还是算了吧！我从2009年年认识我老婆就开始关注启东房价，从来就没见降过多少，双方父母给钱加贷款咬牙在2015年买的房！现在是无比地庆幸。不要觉着他房价已经很高了，再涨也涨不到哪里去的！我在2013和2015年都是这么想的，现在还不是这样，房价上涨因素太多了，根本不科学，何况随着上海到启东高铁的开通，理由就更多了。

一点意见：汇龙镇好的地段房好的学区房，能买到都是赚的，赶紧出手，别怕房价降。市区边缘偏远一点的，买了不合算，还不如到其他较近一点的镇上买，比如南阳镇。

我是启东人！启东的房价那么高，离不开上海人的贡献！启东的经济远远比不上昆山，也比不上南通市区，但是房价可有得一比，这个中间有什么猫腻？明眼人一看便知，在这个畸形的房地产市场上什么情况都可以发生！到哪里去申冤？不足为怪！只是苦了工薪阶层！

谢邀。不是当地人，不了解详细情况，但从全国各地房地产角度来看，经济不是决定房价的唯一因素。海南岛经济一般，房价可是高得离谱啊，盖别墅的地方也都是僻静之所在，没人把房子买在工业区，虽然那里经济发达，但污染也重啊！你考虑一下是否环境宜人，靠近大城市，交通便利。

身为启东人，我认为启东的房价和工资水平完全匹配不上啊。启东虽然是全国百强县，经济也不差，但是工资水平不高，大概在三四千的水平，而且很多企业都是不给交五险一金的，交的也基本上是三险一金，公积金也少的可怜。

记得上高中的时候，汇龙的房价也就三四千，四五千一平的样子，而且买的人也很少，当时汇龙镇新的楼盘很少，都是一些老楼盘。

自从中南，恒大等房企进驻南通，进驻启东，启东的房价在这些企业的影响下开始了上涨。还有一方面是因为崇启大桥的开通，拉进了上海与启东的距离，很多上海人选择来启东买房，尤其集中在恒大***那一块地方。

就此，房价被炒的越来越高，之前便宜的时候没人买，现在越是涨越是有人买，买涨不买跌，房价不高就见鬼了。

未来几年，启东的房价还会继续上涨，本来就买不起，现在更买不起了，唉😔。

到此，以上就是小编对于常州鬼城的问题就介绍到这了，希望介绍关于常州鬼城的5点解答对大家有用。