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房贷商业***利率5.635%,贷了15年,需要转换lpr吗?
房贷商业***利率635%，贷了15年，需要转换lpr吗？建议转换，因为你贷了15年，相对来说，你的利率还是很高的。住房商业***是银行用其信贷资金所发放的自营性***。
***利率635需要转换lpr，因为所有房贷必须转换成lpr。而相对于其他***的平均利率，635%利率是比较高的。做浮动LPR基点的转换是必要的，最少未来随波逐流时，当LPR如果下降，还能有效的降低以下实际利率。如果转换成是固定利率，那未来再没有机会将利率成本降低了。
房贷利率635%，***47万15年可以转换为LPR利率。2019年12月发布的5年期以上LPR为8%。如果判断未来5年期以上LPR比8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比8%低，可选择LPR。新机制的LPR已发布7次，与个人住房***利率挂钩的5年期以上LPR下调了2次，累计下调10个基点。
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