绿化率规定,绿化率规定的标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿化率规定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍绿化率规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 绿地率标准及规范？
2. 小区容积率及绿化率标准？

绿地率标准及规范？

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绿地率则是真正、严格的园林绿化标准用，但在实际上却是很少被开发商运用。绿地率指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。绿地率所指绿地面积包括厂区内公共绿地，建筑物周边绿地等。除了正式规划成片成规模的绿化之外，与绿化率不同的是，并不是长草的地方都可以算做绿地率。

绿地率的计算方式：绿地率=(绿地面积/用地面积)×100%

了解了“绿化率：和”绿地率“两者间的异同，接下来我们再谈谈关于”绿地率“的一些问题。

根据建设部发布的《居住区环境景观设计导则》等规章的规定：

1、新建住宅小区、单位附属绿地面积、生产有害气体的工厂等区域，规定的绿地率都应在30%及以上。

2、学校、疗养院、部队等单位中，规定的绿地率应在35%以上。

3、城市道路的绿地率，主干道的绿地率应在20%以上，次干道的绿地率应在15%以上。

小区容积率及绿化率标准？

一般而言，房屋容积率分为独立别墅为0.2～0.5，联排别墅的容积率为0.4～0.7，多层住宅的容积率为0.8～1.2，小高层住宅的容积率为1.5～2.0，高层住宅的容积率为1.8～2.5。住宅小区绿化率的指标国家***是明确规定不能够低于30%。

容积率是什么意思

容积率的含义可以参考《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2;如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。

容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积

注：容积率代表一个小区的建筑密度，容积率越小，居住密度越小，相对舒服，容积率越大则相反。(当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算)

绿化率是什么意思

经常会有朋友将绿化率和绿地率混淆，绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，但这个概念仅仅是出现在开发商为楼盘绿化做广告宣传时经常用到的概念，相关法律法规中并未有体现。有法律依据的同类词是绿地率，是指小区用地范围内各类绿地的总和占小区用地的比例，计算比绿化率严格很多。

绿化率的计算可以根据绿化率的概念来看，绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地高一些。绿地率=绿地面积/土地面积。

1、容积率的标准

容积率也会跟整个楼栋的类型的不同也会有一些影响，但是总体来讲容积率是越低越好，总的容积率不要超过5，超过5之后居住的体验以及感受就会不好。一般而言容积率根据住宅性质的不同，它的标准也是有所不一样的，独栋别墅的容积率一般是0.2~0.5之间，联排别墅是0.4~0.7之间，多层住宅是0.8~1.2之间，高层1.5~2.0之间高层住宅是1.8~4.5之间。

2、绿化率的标准

绿化率也是体现一个小区居住情况及居住体验最直观的一点感受绿化率的标准，根据小区的年代以及新旧程度有所不同，新建小区绿化率不低于30%就去改造的小区不宜低于25%，其实在***规定的小区绿化率小区集中绿化也不得低于10%。

到此，以上就是小编对于绿化率规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于绿化率规定的2点解答对大家有用。