海南买房条件,外地人在海南买房条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南买房条件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍海南买房条件的解答，让我们一起看看吧。

1. 在海南买房需要什么条件？
2. 2021年海南房产出售政策？
3. 在海南买房需要什么条件？外省人员只能买一套房吗？
4. 海南是否放宽购房条件？

在海南买房需要什么条件？

如果是非海南户籍在海口、三亚、琼海已实行限购的区域购房需要提供五年以上社保或个税交纳证明，其他区域则需要一年以上社保或个税交纳证明。

如果是户籍迁入的居民则需要提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个税或社保缴纳证明。

如果有符合人才条件的话大专/中级职称以上，在海南工作一年以上并交纳社保或个税也是可以买房的

2021年海南房产出售政策？

2021年，海南省针对房产出售政策进行了调整，具体内容如下：

- 海南户籍居民：

- 购买首套房的首付比例为房屋总价的30％；

- 购买二套房的首付款比例应根据各市县、各银行规定执行。

- 非海南户籍居民：

- 对于海南第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位，一个家庭限购一套住房、并且首付款的比例不得低于房屋总价的70％，从取得房产证起的五年时间内不得进行出售或转让。在限购区域内购房的，需连续缴纳五年以上的社保或个人所得税。

一、购买限制区域。

要了解购房政策，首先要了解购房限制区域。以下是海南各地区购房限制情况

五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县→只面向市县居民家庭

海口、三亚、琼海→非本省户籍购买，至少提供一个家庭在海南累计60个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书

除以上地区→非本省户籍购买外，至少提供一个家庭在海南累计24个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书。

二、购房条件。

想在海南买房子，现在有引进人才政策、不定居住宅、购买商业产品的三种方法。

对很多人来说，不定居就能买到房子，不定居就能买到房子的条件如下

1、海南至少缴纳两年的社会保障或个人所得税。像海口这样的主要城市需要五年的社会保障或个人所得税。

2、拥有全日制大学/中级职务以上，海南没有住宅和住宅购买记录，提交工作证明书、1年社会保险和税金

在海南买房需要什么条件？外省人员只能买一套房吗？

是的，只要年满18周岁，无论户口是否与父母在同一个居民户口登记簿均可单独购房。

当然，非本省户籍居民家庭在海南没有住房的，可以购买一套住房。即1人限购1套住房，现在统一调整为1个家庭限购1套住房。

住房包括商品住宅(普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)、产权式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。

值得注意的两点式1.在海南买房后，取得不动产证，满五年以后才可以转让。

2.申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

这个条件对于外省人员在海南买房来说，还是比较苛刻的，但如果在海南落户了，会根据学历标准给予购房补贴。

博士生补贴标准为3.6万元一年；硕士生补贴标准为2.4万元一年；本科生补贴标准为1.8万元一年，补贴累计发放不超过3年。

看来在海南落户之后，在购房会有很多优惠，但是，对于只想将海南作为过冬的度***之地，那就要拿出70%的首付金，才可一家购买一套！

海南是否放宽购房条件？

现在是不是房地产冷了？超出了你们的想象吧！是不是影响到GDP的数量发展了？是不是又排在全国的最后了？你们这种脑子去搞经济只会越搞越乱，越搞越坏，一个不包容，不开放封闭的省份，怎么能吸引大量的人才涌入呢？

海南限购已经一周年了，这一年来，海南的楼市确实很低迷，成交量呈断崖式下降，但从最近出台的一些政策来看，海南虽然没说放宽购房条件，但实质上是放购房条件了，特别是落户购房，更是说明了这一点。

2018年4月，中央和***院批准海南建自由贸易港后，海南出台了史上最严的限购令，把很多想在海南购房的人挡住了，可到了今年初，海南出台了引进人才落户的购房政策，上个月初，接着国家发展委出台了《2019年新型城镇化建设重点任务》，明确海口要取消或放松落户限制，大幅增加落户规模。从这两个政策上，外省人只要是在海南落户了，就能在海南买房，虽然海南官方没有直接说放开限购，但这两个政策已经代表海南放开限购了。

目前，海南的房产存货量不多了，前段时间，海南出台政策***房地产开发，这也说明海南还是很重视房地产的发展的。一是落户购房，二是***房地产开发，这相对于去年发布的限购令来说，在海南购房的条件已经宽松很多了。

到此，以上就是小编对于海南买房条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南买房条件的4点解答对大家有用。