验房知识,验房知识点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于验房知识的问题，于是小编就整理了1个相关介绍验房知识的解答，让我们一起看看吧。

1. 毛坯房验房需要注意哪些？

毛坯房验房需要注意哪些？

毛坯房验房需要注意以下几点：
1. 检查房屋质量，包括地面平整度、墙体和阳台连接处是否有裂痕、房顶高低偏差问题等。
2. 检查墙面是否有空鼓情况，确保墙面质量。
3. 检查门窗的密封性和开关灵活性。
4. 检查水电基础设施是否正常，确保生活基本功能没有问题。
具体验房细节可咨询专业人士。

1、要求开发商出具竣工备案表、竣工验收合格证等。

有一点购房者一定要清楚，开发商组织的“五方验收”仅仅是交房的基础条件，而“竣工验收备案表”才是认定商品房竣工验收合格的唯一有效法定证明文件！所以，有的开发商跟购房者说，单体验收合格，看验收合格证、消防合格证等没必要。

还真有这样的开发商，但购房者一定不能心存侥幸，小心掉坑里，只有出具了这些证书你才能有收房的准备。这是基本的常识。

2、尽量要让专业验房师教你看哪些细节。

一般情况下，是开发商组织的专业验房师，不能说不可信，但总觉得他们不会太尽心，因为根据经验，他们也是征求你的意见，你看这里行不行，你看那里行不行。负责任的会给你指出问题，多数都流于形式。不管怎么样，我们还是要多跟验房师交流，多问，尽量让他们把所有的细节帮你过完。

到此，以上就是小编对于验房知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于验房知识的1点解答对大家有用。