小区物业,小区物业合同范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区物业的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区物业的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业、社区、街道三者之间的关系是什么？物业、社区有必要存在吗？
2. 物业公司和小区究竟是什么关系？为什么有的物业公司拿钱不管事，为什么有的业主不交费？

物业、社区、街道三者之间的关系是什么？物业、社区有必要存在吗？

社区必须存在，而且社区必须发挥作用。社区是社会最基本的单元，入党和管理居民起到一定积极作用。物业管理完全可以社区组织居民委员会自理自治。物业公司没必要存在，因为他们以利为第一。物业喧宾夺主现象太严重了，本未倒置。业主花钱请回一个爹。

在富人区，物业应该是受欢迎的。在贫民区，自己吃，喝，水，电，养老人，养孩子，，，，都费劲，又没电梯，物业是不受欢迎的。所以，同一个档次的小区，当一个小区一年只收100元卫生费，而有物业的要收1000多元时，很反感。

社区、街道一直存在，可以有序管理。物业可以不要，小区顺应社区，时下物业以盈利为主，单方作为，甚至土匪恶霸各种不要脸的手段，与业主初衷相违背，不能真正做到业主第一，本来是个服务行业，却更像个爷！让小区各种事端，不得安宁！

物业是为小区提供综合服务的公司，其性质为企业；

社区是我国最基层的群众性自治组织，通常指村民委员会和居民委员会；

街道是我国最基层一级行政机关，也就是最低一级***，同级别的还有乡、镇。一般而言市辖区的下一级***称为“街道办事处”，县的下一级***称为“镇”或“乡”。

不论是物业还是社区，其主要功能就是管理和服务，所以存在的必要性是毋庸置疑的，至于现实中存在的一些问题主要还是体现在服务的相对缺失上，只要加以改进，且加强社区和物业之间的联动和协调，应该会发挥更好的服务作用的！

提问者太无知，也太狂妄了！

世界上还没你的时候，街道办事处和居委会已经存在了。这二者从上世纪五十年代就有了，比你父母的年龄都老。

至于物业公司，是上世纪九十年代初和商品房小区一同出现的。

你少说了一个机构——业主委员会。因为与物业公司关系最直接的就是这个业主委员会。二者都是为了小区业主和房子而存在的。

街道办事处是基层***机构，社区居委会在街道办事处直接领导下负责社区居民的社会管理和服务工作。二者对小区物业管理工作都有扶助、指导和监督职责，但并不是直接领导关系。

业主委员会和居民委员会都是群众自治组织，前者的职责简单，只负责小区的公共财产管理。后者的职能复杂、庞大的多，主要是面向辖区居民的社会事务。

物业公司和小区究竟是什么关系？为什么有的物业公司拿钱不管事，为什么有的业主不交费？

物业公司与小区是管理与被管理的关系。有的个别的物业公司的确拿钱不办事儿，不拿业主的诉求当回子事儿。像这样的物业公司业主应该向有关部门投诉，投诉物业公司光拿钱不作为。有的业主不交物业费原因多方面，比如所在物业的服务不周到。有的业主就不想交物业费，以为买了楼就买了一切。物业的所有服务都该是免费的。但不管咋样，物业费必须要交的，也有相关的法律规定。即使物业公司服务不到位，也要先交物业费。然后再依法投诉物业不作为。

物业是开发商手下的打手，一开始是房屋有保修期，一般买房时，都收三年物业费，都是百姓养它们，等屋面等过了保修期，就顺理成章，何理，何法，物业管理，收费可似，什么不可能管，因为根本就不是一种行业，没有规章制度，它想收费，就收，想涨就涨，这要说一下利益集团，看有油水如，住建局，社区，都会向物业讲说，，不听百姓的，所似矛盾巨加，没有服务，关系也就收物业费，卫生费，什么都不做，现在，快递都不让进，，，把这行解除，给百姓一个家园！。

到此，以上就是小编对于小区物业的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区物业的2点解答对大家有用。