得房率是什么意思,汽车得房率是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于得房率是什么意思的问题，于是小编就整理了3个相关介绍得房率是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

1. 得房率是什么意思？得房率是什么意思？
2. 得房率是什么意思，是不是100%就是好户型，这户型还需要改吗？
3. 得房率96%是什么意思？

得房率是什么意思？得房率是什么意思？

得房率是指开发商在推出楼盘后所实际卖出的房屋数量与发布的总房源数量之间的比例。此计算方式通常不考虑已支付定金的房源。得房率是衡量开发商销售能力和市场热度的重要指标，因为高得房率标志着该楼盘受到市场认同，开发商销售业绩好，往往能吸引更多购房者选定该楼盘。

但是，得房率仅仅反映了开发商的销售状况，并不能绝对说明该楼盘的购房质量。

购房者应该综合考虑地段、交通、配套设施、房屋面积、销售价格、房屋质量、产证情况等多方面因素，做出明智的投资决策。

得房率是什么意思，是不是100%就是好户型，这户型还需要改吗？

1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。

2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。

3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

4、得房率并非越高越好，得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。

得房率96%是什么意思？

得房率96％是指房子的室内实际使用净面积占购房面积或建筑面积的比率。但占购房面积是通行和现实的。96％的得房率在现实中无论是谁的占比都是不存在的，原因是比率过高。既便占比建筑面积也不合情理。因为没有4％的墙体占比，最少也是10％。

到此，以上就是小编对于得房率是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于得房率是什么意思的3点解答对大家有用。