什么是集资房,什么是集资房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是集资房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍什么是集资房的解答，让我们一起看看吧。

1. 集资房什么意思？
2. 上海集资房什么意思呀？

集资房什么意思？

集资房就是打破了原来私人承包的制度，由***、单位和个人进行统包，由三方筹集资金共同建造的房屋，职工在购房时可根据房价和出资比例进行一些优惠减免。

集资房优缺点

优点：对比普通的商品房，集资房最大的优势就是在于价格优势，由于集资房的特殊性，购房者可以通过低价或者以***就能买到房子，这能在一定程度上缓解购房者的资金压力。

缺点：由于集资房是有***、单位和工人统包筹集资金建造的房子，因此购房者不具有该房子的买卖权，且无法取得房产证。

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行***、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。

职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

上海集资房什么意思呀？

上海集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行***、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。

职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

上海集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按***出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。

能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；

如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）

到此，以上就是小编对于什么是集资房的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是集资房的2点解答对大家有用。