什么是集资房,什么是集资房子

nihdff 2024-10-28 40

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于什么集资房问题,于是小编就整理了2个相关介绍什么是集资房的解答,让我们一起看看吧。

  1. 集资房什么意思?
  2. 上海集资房什么意思呀?

集资房什么意思?

集资房就是打破了原来私人承包的制度,由***、单位个人进行统包,由三方筹集资金共同建造的房屋,职工在购房时可根据房价出资比例进行一些优惠减免。

集资房优缺点

什么是集资房,什么是集资房子
图片来源网络,侵删)

优点:对比普通的商品房,集资房最大的优势就是在于价格优势,由于集资房的特殊性,购房者可以通过低价或者以***就能买到房子,这能在一定程度上缓解购房者的资金压力

缺点:由于集资房是有***、单位和工人统包筹集资金建造的房子,因此购房者不具有该房子的买卖权,且无法取得房产证

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行***、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金来建造的房屋。

什么是集资房,什么是集资房子
(图片来源网络,侵删)

职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。

上海集资房什么意思呀?

上海集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行***、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。

职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。

什么是集资房,什么是集资房子
(图片来源网络,侵删)

上海集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按***出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。

能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;

如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)

到此,以上就是小编对于什么是集资房的问题就介绍到这了,希望介绍关于什么是集资房的2点解答对大家有用

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