买房首付一般是多少,郑州买房首付一般是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房首付一般是多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房首付一般是多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房首付比例是由哪个部门规定的？
2. 买房子一般首付是给房价总价的多少？
3. 全款90万购房首付交多少划算？

买房首付比例是由哪个部门规定的？

是由住房建设管理部门会同财政金融管理部门提出，***规定的。商品房的开发建设管理都是由县级以上***住房建设管理部门管理的，但是土地的出让拍卖由国土***管理部门管理，商品房出售的价格根据市场的情况由***物价管理部门管理，总之都应由县级以上***发布文件公告。

房屋首付比例是央行和银监会规定的。成都2022年的首付规定如下：

1、公积金贷款。根据2022年6月2日发布的《成都住房公积金管理中心关于调整公积金***相关规定的通知》 调整最低首付款比例 首套房：购买首套住房申请公积金***的，最低首付款比例从30%调整为20%

; 二套房：购买第二套住房申请公积金***的，最低首付款比例从40%调整为30%。 存在逾期情形需提高最低首付款比例的,仍按原有规定执行。

2、商业*** 个人购买首套住宅,选择商业***,最低首付款30%; 个人购买二套以上住宅,选择商业***最低首付比例40%; 个人购买非住宅用房,首付比例最低50%。

买房子一般首付是给房价总价的多少？

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：

1、第一首次使用公积金***的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金***必须连续缴存12个月以上并且***时还在连续缴存着。

2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。

***购买二套房的情况下，***首付款比例不得低于60%，***利率不得低于基准利率的1.1倍;对***购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

全款90万购房首付交多少划算？

如果是商贷,且首付三成,且等额本息,按照12年发布的基准利率6.55%,则首付27万,月供5505的样子,但是这样不划算哦,等额本金比较划算,等额本金首期还款6940的样子,但是尾期只有3519,意思是越来越低,贷63万的话,比等额本息算下来,15年可以节约5万块的样子。

为了减轻人们的经济压力，国家规定购房者可以***买房，但是需要先付首付，然后接着开始月供。如果你买了一套90万的房子，首付一般最低需要多少呢？其实现在2020最新规定来了，不清楚的市民快来看看！

据了解，如今对于90万的房子首付多少问题，其实买的是一手房，直接从开发商***，需要付房屋总房款的30%！比如90万的房子，你需要付30万的首付。如果是二手房的话，首付是付“银行评估值”的30%，比如说银行评估值房屋值90万，你的首付是90万的30%，也就是30万！

这得看你个人的经济实力了，如果后期是做生意或者你的投资收益比较高的话，那么就少付一些首付，做房贷，尽量做最大额的房贷，首付最低交30%，那你就交27万，然后余下的63万全部做***，利息还比较低。

如果说经济实力比较薄弱，后期的投资收益比较小，而且收益低于房贷的比例的话，那就尽量的多付首付少贷房贷，将你手上的资金全部做首付，不够的再做***。

到此，以上就是小编对于买房首付一般是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房首付一般是多少的3点解答对大家有用。